大兴区房改房产权纠纷律师
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肖国兵律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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大兴区房改房产权纠纷问答推荐
就是我们有快递承包过来,就是转让过来嘛,之前这块地是种植那个石榴,后来我们承包过来改装那个葡萄,就是搭了葡萄大棚,现在政府过来通知我们说这款是永久基本农田。
[律师回复] 如果您在不知情的情况下将永久基本农田改造为葡萄大棚,这可能涉及到非法占用农用地的问题。根据刑法第三百四十二条,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果您希望继续使用这块土地种植葡萄,建议您咨询专业的法律顾问,了解是否可以通过合法途径将土地性质变更为非农业用地。这可能包括申请行政复议或提起行政诉讼,以确认土地性质的变更是否合法合理3。此外,如果您的行为确实违反了土地管理法规,您可能需要与政府相关部门合作,采取措施恢复土地的农业用途,或者根据相关规定进行补偿。建议您尽快咨询专业法律人士,以便得到更具体的指导和帮助
云南众序...等
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诉讼时效什么时间有两年改为三年
[律师回复] 可以具体说一下情况以便于更好分析问题
杨云宝等
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诉讼时效三年是哪些时候改的
[律师回复] 具体说一下情况以便于更好分析问题
杨云宝等
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赡养纠纷类 18年我们土地被机场征用 当时老人想办个农转飞户口 因老人的土地都划分给我们四兄弟 老人有这个想法时 三个哥哥都不同意把土地给老人办农转飞户口 后来是我一个人把我在家所占土地给了老人办农转非户口 从18年后几个哥哥再没给过赡养费 现在老人一个月有两千多生活补贴 因老人一向节俭 这几年结余了一些钱款 现在几个哥哥想分这个钱
[律师回复] 请问您这个事情涉及多少金额呢?
张弦等
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您好 你们事务所有赡养纠纷类的律师吗
[律师回复] 你好,问题已经收到,可以加YY251271详细了解一下P
宋卓彬等
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