大兴区小产权房犯罪代理律师
肖国兵律师
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大兴区小产权房犯罪代理推荐文章
宅基地房产遗嘱范文怎么写?
针对于宅基地房产的遗嘱,首先要将以主人的姓名,年龄以及民族和户籍所在地写清楚,然后再将身份证号码明示清楚,最后再将遗产的具体分配在遗嘱之中,明确的写出来即可产生法律效力。
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2024-06-06
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-06
开发商逾期不办房产证,怎么赔偿?
根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定。2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形。
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2024-06-06
保障性住房和经济适用房的区别?
1、申请保障性商品房不受收入和资产限制。经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。
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2024-06-06
抵押贷款买房子划算吗?
抵押贷款买房子划算的。从投资角度说,贷款购房者可以把资金分开投资,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再投资其他项目,这样资金使用更灵活。一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大。
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大兴区小产权房犯罪代理问答推荐
洗钱罪从犯量刑多少钱判刑
[律师回复] 解析:若涉及到自然人有洗钱行为,将依法予以惩戒,包括对其所涉的非法所得及其带来的经济利益进行全面的扣押与追缴;同时,还需处以五年以下有期徒刑或拘役,以及处以洗钱数额百分之五至百分之二十之间的罚金;倘若情节较为严重者,则需要面临五年以上十年以下的有期徒刑以及同等金额的罚款。对于机构层面的犯罪活动,同样会受到法律的制裁,包括对相关机构施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,处以五年以下有期徒刑或拘役。具体的量刑标准将依据实际情况而定。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金帐户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的。
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危险驾驶罪初犯可以免除吗
[律师回复] 解析:在某些特殊情况下,即便驾驶员酒后驾车,也未必一定要面临刑事处罚。当驾驶员被指控构成危险驾驶罪时,通常需将案件移送至检察院进行审查起诉,最终交由法院展开司法审判程序。若涉案人员能在诉讼过程中展现出优秀的法律意识和合作态度,积极配合执法部门的深入调查,且不曾有过任何犯罪记录,同时也未对公共安全造成严重威胁或事故,属首次触犯此类法律法规,且犯罪情节相对较轻,那么很有可能获得检察机关的不起诉决定,从而避免了刑事处罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如果身患癌症犯强奸罪会判刑吗
[律师回复] 解析:关于癌症患者是否应受到刑事处罚及判决方式,取决于其所遭受的法律制裁类型。若罪犯被判定为有期徒刑或拘役,且正处于癌症晚期且急需保外就医治疗,则该情况下可依照相关规定对其作出暂时的监外执行决定;然而,对于那些被判定为无期徒刑的罪犯,暂时性的监外执行将无法实施。在罪犯被交付执行之前,如因其患有严重疾病、正值孕期或哺乳期的妇女以及生活无法自理等特殊原因,依法向司法机关提出暂予监外执行申请的,有关病情诊断、妊娠检查以及生活无法自理的鉴别工作,均由人民法院负责组织并进行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:(一)有严重疾病需要保外就医的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
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初犯盗窃罪可以拘役管制吗
[律师回复] 解析:在涉及到盗窃犯罪这一领域,对于初次涉案的人员,他们有可能被判处拘役刑罚。具体来说,如果行为人实施了盗窃公私财物的违法行为,并且达到了一定金额标准(即规定的“数额较大”)或多次进行了盗窃活动,甚至涉及到了如入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊情况的话,那么他就有可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事制裁,同时还要面临罚金的经济惩罚。至于拘役的刑期,通常是在一个月以上六个月以下这个范围内。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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职务侵占罪共犯金额认定有何规定
[律师回复] 解析:在针对职务侵占罪共犯犯罪金额的确认过程中,应采取累积计算的方式进行。关于职务侵占罪这一罪名,主要是指公司、企业或其他团体的特定人员,通过滥用其职务上的便利条件,从而将所在单位的财物擅自据为已有,并且涉及到的金额较大的行为。对于这样的违法犯罪活动,如果所涉及的金额属于数额较大范围内的,那么会面临着长达五年以下有期徒刑或是拘役的法律制裁;而如果涉及的金额达到了数额巨大的程度,那么将会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被要求缴纳相应的罚金,甚至可能会被没收个人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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