大邑县房屋包销合同纠纷律师
四川明贤律师事务所律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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大邑县房屋包销合同纠纷推荐文章
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-03
委托开发商办理房产证的完整流程是什么?
第一步:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。第三步:按照约定时间领取房产证,开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。
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2024-06-03
广州医保报销比例是什么?
在职职工75%-55%/每人每月300元,即在职职工及退休人员在社区医院及指定基层医院看病的门诊报销标准提高至75%,而在三甲医院及其他医疗机构的报销比例也提高至55%。退休人员和灵活就业人员报销比例为65%-45%,即灵活就业人员及外来从业人员,在社区医院及指定基层医院报销标准也提高至65%。
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2024-06-03
经济适用房二手房可以买吗
经济适用房是可以买卖的,不过要要先搞清楚相关法律规定。新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定。
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2024-06-03
房产证不写女方名字离婚怎么算
在夫妻离婚时,房产的归属问题需考虑多个因素。若房产证仅有男方名字且为婚后购置,通常视为共同财产,需双方协商分割。如男方全款购于婚前,则为个人财产,不参与分割。若婚前首付、婚后共同还贷,虽登记一方名字,但婚后还贷部分及增值部分属共同财产,可分割。特殊情况需法院裁决。
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2024-06-03
财产分割
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大邑县房屋包销合同纠纷问答推荐
抢夺罪量刑细化标准包括什么
[律师回复] 解析:关于抢劫犯罪的量刑准则:对于任何形式的抢夺公共或私人财产,若抢劫数额达到一定程度或实施多次此类行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或是相应的管制措施,同时可能被判罚罚金;如涉及的金额数量较大或存在其他严重情节,则将受到三年以上十年以下有期徒刑和罚款的惩治;而如果涉及的金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会被判处罚款或没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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聚众斗殴罪判缓刑的条件包括什么
[律师回复] 解析:关于聚众斗殴案件的缓刑判决条件,具体内容如下:(一)犯罪情节相对轻微且社会危害性较小;(二)行为人存在真诚的悔过之意和改过之心;(三)着眼于行为人的日后生活环境和社会活动情况,判断其是否具有再次实施犯罪行为的可能性;(四)考虑到缓刑判决对于被告人居留的社区可能产生的不良影响程度以及对整体社会秩序的冲击,从而作出准确判断;(五)在符合上述条件的基础上,对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的被告人,可以依法适用缓刑处罚措施。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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盗窃罪的构成要件中包括什么
[律师回复] 解析:盗窃罪的相关要素主要涵盖:(第一)构成该罪行所需的法律要素——其对受害者所侵犯的权益主要为公共及私人财产的所有权;(第二)该罪行的具体事件描述——在客观层面上,行为人须实施秘密窃取数额较大的公私财物或多次进行此类行为;(第三)犯罪行为的实施者——本罪的实施者通常为一般主体,即年满16岁并具备刑事责任能力的人都有可能成为罪犯;(第四)犯罪者的心理状态——在主观层面上,犯罪者必须怀揣着直接故意的心态,并且其行为必须带有非法占有他人财物的意图。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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掉包退货是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:调包之举不仅触犯盗窃罪,同时也涉及到诈骗罪,可以被视为两种犯罪之间的想象竞合状态,需要按照“择一重罪论处”的原则予以裁决。关于应该确定为盗窃罪还是诈骗罪,关键之处在于“调包”行为所发生的具体时间节点。若该“调包”行为发生在商店内部,且在首次交易尚未完全完成之前实施,那么这种行为便明显体现出了非法占有的意图,以及暗中盗取他人或公共财产的行为特征,因此应被判定为盗窃罪,而“调包”行为实际上等同于盗窃行为;然而,如果“调包”行为是在首次交易已经顺利完成之后才开始实施,并且还利用“调包”手段进行退货操作,此时便符合了诈骗罪的基本特征,即通过使用“调包”后的虚假商品来骗取他人金钱。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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饭店调包盗窃罪怎么判的
[律师回复] 解析:在盗窃犯罪中,通常会根据案件的具体情况被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,并且还可能面临罚金的处罚;如果涉案金额较大或存在其他严重情节,则将被处以三年以上十年以下有期徒刑,同时也要受到罚金的处罚;而如果是数额特别巨大或者情节极其恶劣的情况,那么当事人将被依法判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还要被施予罚金或者没收其所有财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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