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达州打物业官司推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-25
公司法高管兼职的规定有那些
对于法高管兼职的规定公司章程没有规定的,则适用公司法的规定。 董事长兼总经理作为公司董事和高级管理人员,不得兼职与自己公司同类的业务,除非经过股东会同意。否则,所有相关收入归公司所有,造成公司损失的还应承担赔偿责任。
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2024-05-25
2024年物业管理费标准?
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)。
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2024-05-25
营业执照地址变更期限是多久?
公司登记管理条例第二十九条公司变更住所的,应当在迁入新住所前申请变更登记,并提交新住所使用证明。公司变更住所跨公司登记机关辖区的,应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记;迁入地公司登记机关受理的,由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。
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2024-05-25
餐饮个体户营业执照办理流程是什么
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件。2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件。3、办理组织机构代码证。4、刻章。5、办理国税登记证。6、办理地税登记证。
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2024-05-25
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达州打物业官司问答推荐
物业不清理楼道杂物可以不交物业费吗
[律师回复] 解析:鉴于物业未按照合同约定清理垃圾事项,客户无权选择拒缴物业管理费用。依据现行法规制度,房屋产权所有人应严格遵守物业服务合同中的条款,依照所约定之期限缴纳物业服务费用。作为物业管理服务商的公司,也需要恪守承诺,按照既定的合同约定,为业主提供相应的服务质量。如果由于物业管理企业在履行物业服务合同中所做出的承诺上有所欠缺,从而使业主的人身和财产安全遭受损害,那么该企业就必须按照法律的相关要求,全面承担起相应的法律责任。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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贩卖野生动物会受到哪些法律制裁
[律师回复] 解析:关于涉及到买卖受法律保护的“三有”物种的刑罚执行标准包括如下方面:首先,凡有违反我国相关立法规定,擅自非法捕杀、贩运或销售国家重点保护珍稀濒危野生动物的行为者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且必须缴纳罚金;其次,若上述情节较为恶劣者,将可能被判处五至十年不等的有期徒刑,并同样需承担罚金的处罚;最后,对于情节极其严重的罪犯,将面临十年以上有期徒刑的严厉惩处,同时还须缴纳罚金或没收其个人财产。值得注意的是,任何形式的买卖“三有”野生动物的行为都是不被允许的,这已经被《中华人民共和国野生动物保护法》明确禁止。一旦触犯此项法规,不仅会被工商行政管理部门依法没收实物及违法所得,而且还可能面临罚款的处罚;而对于构成犯罪的行为人,更将受到刑事责任的追究。法律依据:《中华人民共和国野生动物保护法》第三十五条违反本法规定,出售、收购、运输、携带国家或者地方重点保护野生动物或者其产品的,由工商行政管理部门没收实物和违法所得,可以并处罚款。违反本法规定,出售、收购国家重点保护野生动物或者其产品,情节严重、构成投机倒把罪、走私罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任。没收的实物,由野生动物行政主管部门或者其授权的单位按照规定处理。《中华人民共和国刑法》第三百四十一条危害珍贵、濒危野生动物罪】非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。非法狩猎罪】违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎,破坏野生动物资源,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪】违反野生动物保护管理法规,以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物,情节严重的,依照前款的规定处罚。
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从楼上倒水属于高空抛物吗
[律师回复] 解析:根据法律规定,向楼顶泼水等行为被视为高空抛物行为,而高空故意倾倒液体则属于违反相关法规的恶劣行径。若您遭受了此种困扰,您可选择立即向公安机关报案,由警察部门对其行为是否构成犯罪进行深入调查与判定,一般情况下,我们将以该行为是否威胁到公众安全为判断标准。在您遭受物品受损的情况下,您可以先行进行证据保存工作,如通过录像或其他方式记录现场情况,之后便可前往物业处获取楼上住户的个人详细信息;接下来,您可以尝试就损失赔偿问题与涉事住户展开协商,若对方未能给予合理解决方案,您可寻求社区委员会或物业公司的协助,共同协商解决此事。若协商无果,您还可以考虑向当地人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。法律依据:《刑法》第二百九十一条从建筑物或者其他高空抛掷物品,情节严重的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
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调取的物证和扣押的物证有什么区别
[律师回复] 解析:证据保全与扣押的差异在于:前者为当事人所能提出的诉求,且司法机构也在其职权之内;后者则必须由司法机关依法行使。通常而言,扣押作为一种针对动产的短期性行政强制措施,而证据保全则是为防止相关证据遭受破坏或者损失所采纳的一种固定方式。需要明确指出的是,这两种行为并无必然关联性。一般而言,扣押往往作为针对动产的短期性行政强制措施,而证据保全则是为了防止证据遭受破坏或损失所采取的一种固定措施。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》二百二十三条在侦查过程中需要扣押财物、文件的,应当经办案部门负责人批准,制作扣押决定书。在现场勘查或者搜查中需要扣押财物、文件的,由现场指挥人员决定。但扣押财物、文件价值较高或者可能严重影响正常生产经营的,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作扣押决定书。
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因物业过错未交房怎么投诉
[律师回复] 解析:倘若您需针对物业存在的问题提起申诉,可参照如下几种途径予以实施。首要选择是,您可以探寻位于街道办事处周边的专门驻点。事实上,这些地方驻守的行政管理机构正是为本地区民众提供公共服务的属地人民政府。这类公共机构肩负着发展社区文化建设、落实相关政策法规以及综合管理各项事务的重任。因此,无论小区物业出现何种问题,您都可以前往所属街道办事处寻求援助,并得到相应的接洽与协调处理服务。其次,我们强烈建议您尝试联络房屋管理部门进行咨询。这个部门全面负责住房保障、房地产制度改革、基础设施建设、市场监管、物业管理乃至房屋整体监督等多个领域的政策制定与执行工作。最后,如果物业管理过程中涉及到的收费问题成为了公众关注的焦点,业主朋友们不妨考虑向当地的物价管理部门提出投诉。他们将会全力以赴,确保物业收费的合理性与公正性。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任;《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任;《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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