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达州出租屋腾退纠纷推荐文章
退伍士兵享受哪些待遇?
退伍士兵享受基本复员费、安家费及安置工作等待遇。未领取过伤亡保险金的,将个人账户中缴存的伤亡保险费本息退还给个人,领取过伤亡保险金的,伤亡保险费不再退还。对从事个体经营的退役士兵,按照国家规定给予税收优惠,给予小额担保贷款扶持。
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2024-05-25
深圳养老保险退休金2024年的计算公式是什么
在深圳养老保险退休金的计算公式就是基础养老金加个人账户养老金,基础养老金的话,其实跟职工的缴费年限,深圳当地职工月平均工资这些都是有关系的,个人账户养老金是用养老保险金当中的余额除以计发月数的。
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2024-05-25
徐州延期交房可以起诉退房吗
因开发商逾期交房,购房者不能直接申请退房,需经过多次正式催告。催告后连续三个月开发商仍未交房,购房者可向当地法院提起诉讼,要求解除合同并退还购楼款,同时根据合同条款获得赔偿。
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2024-05-25
房屋买卖
老房产纠纷怎么解决的最有效
处理房产领域纷争,可通过和解、协商、调解和诉讼等途径。双方应遵循平等互惠原则,通过互动沟通达成解决方案。若沟通无果,可请第三方介入。最终无法达成共识,则提交至仲裁委员会裁定或向法院提起诉讼。
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2024-05-25
房产纠纷
农村养老保险退休年龄是多少岁?
年满60周岁,未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人,可以按月领取养老金。新农保制度实施时,已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的,不用缴费,可以按月领取基础养老金,但其符合参保条件的子女应当参保缴费;距领年龄不足15年的,应按年缴费,也允许补缴,累计缴费不超过15年。
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2024-05-25
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达州出租屋腾退纠纷问答推荐
房屋继承后交易行吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,继承所得之房产具备合法交易资格。然而,在实际操作中,继承人需先前往公证机关办理遗产公证手续,随后再向房屋管理部门申请房产变更登记。唯有完成上述程序并取得新的房屋所有权证书后,方可进行自由转让。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房屋赠予必须公证吗
[律师回复] 解析:关于房屋赠与合同是否必须进行公证这一问题,实际上并没有严格规定。一份具备法律约束力的赠与合同需要满足以下四个基本要求:首先,当事人在订立合同时,必须体现其真实意愿;其次,合同双方均须为具有完全的民事行为能力之人;其三,所订立合同内容凡涉及违反国家现行法律、行政规章条例以及公共秩序、道德伦理等相关规定者,皆不具法律效力;最后,还需满足其他法定的有效条件。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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土地矿产权属纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:关于处理土地权属争议的流程,主要包括以下四个环节:首先是协商阶段。当涉及到土地使用权产生纠纷时,相关双方都有权采取协商方式来化解争端;其次是调解环节。在协商无果或无法达成共识的情况下,当事人也可选择寻求第三方调解机构进行调解以解决纷争;再者是仲裁阶段。若当事人对协商和调解均不满意,或者经过上述两种途径仍未能解决问题,则可以向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请;最后是诉讼阶段。如果争议事项较为严重且涉及到法律责任,当事人还可以直接向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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开发商与老百姓的合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于开发商所引发的合同纠纷问题,可先由购房及于签署购房合同时的开发商双方,针对重大争议点进行紧密磋商寻求解决方案。若各方在磋商中未能达成共识,则购房者或开发商任何一方可将此问题提交至具有司法管辖权的相关人民法院,也就是不动产所在地的人民法院,以提起民事诉讼的方式,或者选择申请仲裁这种方式来解决争端。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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租车需要什么证件手续
[律师回复] 解析:租赁车辆时需满足以下几个基本条件:首先,承租方应年满18周岁;其次,承租方必须出示本人有效身份证明以及具备合格驾驶资格的驾驶证。承租方需提供包括但不限于身份证、护照等在内的有效身份证明文件,对于外籍人员,还须同时提供其有效的居住证明文件。最后,承租方还需要接受相关信用状况的审核,只有经过评定取得良好评价后才可正常租赁车辆。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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