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达州打离婚房产纠纷官司推荐文章
成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-17
贷款没有还完怎么拿回房产证
如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
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2024-06-17
合同没有写违约条款产生纠纷怎么办
针对未设违约条款的合同纠纷,应要求违约方继续履行、补救或赔偿损失。赔偿金额需与实际损失及预期收益相符。同时,应依据相关法律规定处理其他违约责任。在纠纷处理中,应确保公平、公正,维护合同双方权益。
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2024-06-17
合同违约
销售自建房是否征收土地增值税?
销售自建房是需要征收土地增值税的,土地增值税是必须要缴纳的,这主要指的就是转让国有土地使用权和地上建筑物的情况之下,是需要缴纳的税收当中的一种,基本上不存在税收优惠政策,都需要缴税,
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2024-06-17
关于公租房的法律规定是怎样的?
根据关于公租房的法律规定,承租人应当根据租赁合同的约定,按时支付租金,在租赁合同之中,除了会包含承租方需要支付的租金数额之外,还会包含房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求等的内容。
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2024-06-17
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达州打离婚房产纠纷官司问答推荐
民事官司怎么转刑事拘留
[律师回复] 解析:1、民事案件通常情况下并不会自动转变为刑事案件。然而,在民事案件的审判及执行环节中,诉讼参与者如若违反相关规定,则有可能面临刑事追责,但这并非民事案件的自然演变结果。当法院在处理民事案件时,如果发现存在犯罪行为,有权直接将其移交至相关部门展开进一步的调查工作。2、当事人在遇到相关问题时,可选择向司法机构进行举报。对于那些符合刑事自诉范畴的案件,当事人还可以针对刑事部分单独提起诉讼。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
律图安庆
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取保候审法官怎么处理
[律师回复] 解析:在对涉案人员采取保释措施之后,若经人民法院审理查明,确凿且充分的证据表明,该人员涉嫌犯罪行为的案件事实清晰明确,对此法院应依法定罪量刑;而在审查过程中,若发现案件事实模糊不清或证据欠缺充分性,无法合理确认被告人文犯、罪犯的罪行时,应当据此作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图荆门
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取保候审属于有官司的人吗
[律师回复] 解析:在被批准采取取保候审举措时,对于当事人本身而言,通常情况下并无不良影响可言。所谓取保候审制度,实际上是侦查机关要求涉嫌违法者寻求担保人、缴纳相应金额的保证金并开具保证书,以此来确保他们不会逃避或者阻碍侦查工作的进行,并且能在收到传唤时及时赶到现场,这只是一项强制性手段而已,并不构成刑事处罚。因此,如果当事人在未经刑事处罚的情况下就已经离开了司法程序,那么这种经历对他们个人并不会产生任何负面效应。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图抚州
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合同诈骗罪与合同纠纷如何界定
[律师回复] 解析:诈欺之合同犯罪活动与合同争端乃两种性质全然相异之行为。其中,合同诈骗罪属于刑事法律体系内受刑法调控之范畴;而合同纷争则纳入民法法律法规之中,由合同法则加以规范。两者之间存在着本质性的区别,其关键就在于行为人是否具备非法占有对方当事人财务之意图。若行为人并不怀有此类非法占有的目的,仅因其履行合同过程中遭遇自然灾害、社会动荡或市场变动等无法预料且无可抗拒的客观因素,使得当事人丧失履行合同的能力,此类情况方可界定为合同纠纷。要想准确判断当事人是否存有非法占有的倾向,需把握以下几个关键要素:1.观瞻行为人在签署合同时是否具备履行合同的能力。2.应将实际履行能力视为基本出发点,并结合行为人的履约态度以及对合同标的物的处理方式等多角度进行综合分析。3.可通过观察行为人是否采取积极措施履行合同、合同无法履行的真实原因以及造成损失的真正原因三个层面进行判断。4.应关注合同形式与内容的真实性以及行为人是否实际履行合同义务以及违约后的态度。5.应审视标的物的处置状况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图防城...
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取保候审后还要打官司吗
[律师回复] 解析:在被取保候审之后,仍需经过法庭审理过程,无论案件性质如何,均须通过公开开庭的方式来判定被告的罪行。根据我国的法制原则,未经过人民法院依据法律程序所作出的判决之前,任何人均不能被视为有罪。人民法院在处理各类案件时,除非特定情况下另行规定,必须以公开透明的形式进行。作为被告,他们享有获得辩护的权利,而人民法院则有责任为他们提供这样的辩护机会。此外,我国的司法制度实行两审终审制,即对于同一案件,经过两次审判后即告终结。法律依据:《刑事诉讼法》第十条人民法院审判案件,实行两审终审制。《刑事诉讼法》第十一条人民法院审判案件,除本法另有规定的以外,一律公开进行。被告人有权获得辩护,人民法院有义务保证被告人获得辩护。《刑事诉讼法》第十二条未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。
律图揭阳
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