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只有购房合同的房子可以过户吗?
只有购房合同的二手房是不能过户的,因为在办理房产过户时需要提供原房产证,如果当事人只有购房合同,一种情况是房产证还没有办下来,第二种情况,这套房子的产权是有问题的。如果我们只签了购房合同就交了房款的话,在法律上这套房子是原房主的。
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2024-06-14
劳动合同法教师兼职规定
可以做兼职,但是不能影响自己的本职工作;同时也不能违反教育局的相关规定。兼职,也就是劳动合同法规定的非全日制用工。第六十九条 非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是,后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。
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2024-06-14
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-14
产假期间单位不发工资是否合法
产假期间单位不发工资的这种行为是合法的,因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险,那女员工在产假期间,生育保险机构就会向支付生育津贴,生育津贴就是女职工在产假期间的工资。
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2024-06-13
被诈骗了怎么追回骗款
如果你被诈骗了,可以尝试这些几种方法追回被骗款:1、报警:第一时间向当地公安机关报案,并提供相关证据,如聊天记录、转账记录等。2、联系银行:如果你的钱是通过银行转账或者支付宝等方式支付的,可以联系银行客服,提供相关证据,请求冻结对方账户,以便追回被骗款项。3、寻求法律帮助:如果上述方法都无效,可以寻求法律帮助,向当地法院提起民事诉讼,要求追回被骗款项,并提供相关证明材料。若是对被诈骗了怎么追回骗款有疑问的,参考下文。
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2024-01-31
网络诈骗纠纷
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达州合伙投资合同诈骗诉讼问答推荐
敲诈勒索罪从犯会判多久
[律师回复] 解析:该问题的答案需依据实际状况而定。首先,对敲诈未遂行为的从犯而言,依据相关法律法规,其具体应受之刑罚将在法定刑期区间内予以相应减轻或从轻处理。其次,倘若犯罪人以敲诈勒索方式谋取了公共财产利益或私营企业者的财产,且涉案金额达到一定标准或存在多次此类行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚,同时还可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
律图南岸...
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合同诈骗罪是否能判刑缓刑
[律师回复] 解析:针对诈骗罪的量刑范畴中,缓刑制度得以适用。在此过程中,必须满足犯罪情节轻微等严格的法律要件,对那些被认定为犯有拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,若同时具备以下四个条件,便可依法宣告缓刑:首先,犯罪情节相对较轻;其次,罪犯具有明显的悔过之意;再次,其再犯罪的风险较低;最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。此外,在宣告缓刑的同时,还可以根据具体犯罪情况,限制罪犯在缓刑考验期内从事特定的活动,限制其进入特定的区域、场所,以及与特定人群进行接触。值得注意的是,被宣告缓刑的罪犯,如若同时被判处罚金或剥夺政治权利等附加刑罚,这些附加刑罚仍然需得到执行。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图漳州
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诈骗立案刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:依据相关法律文件之规定,涉诈罪行在公安部门接获后,依据程序法定原则进行审查并正式立案侦查,且需依据实际情况对嫌疑人进行必要的刑事拘留措施。在此过程中,通常会设置为期十四日的时长作为基本要求。然而当涉及到多个不同地区、重复性犯案或集体违法行为等严重情节时,嫌疑人最长期限将延长至三十七日。此外,在公安机关向人民检察院提交批准逮捕申请之后的七日内,检察院应根据案件具体情况做出是否批准逮捕的最终决定。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图湘西
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诈骗如何取保候审
[律师回复] 解析:在面对诈骗罪的审判过程中,如何申请取保候审流程是一项非常重要的事项。本文将深入探讨这一主题,从申请取保候审到决定与执行等各个环节进行详细分析和阐述,以期让读者能够更好地理解相关法律条款以及实践操作流程。请注意,本文所提供的信息仅供参考,实际情况可能因地区差异而有所变化,如需了解更加准确的信息,请及时咨询当地律师或合法机构。首先,取保候审的申请是整个流程的第一步。在这个阶段,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都有权利向有关部门提交取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他/她所聘请的律师也可以代为申请取保候审。值得注意的是,申请取保候审必须采取书面形式,以便于后续的审查和处理。其次,取保候审的决定是由公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,在七个工作日内做出的回应。对于那些不符合取保候审法定条件的申请,相关部门会拒绝批准。在这种情况下,他们应该通知申请人,并且详细解释拒绝的原因。此外,司法机关还可以根据案件的具体情况,自行决定是否批准取保候审。最后,取保候审的执行是整个流程的关键环节之一。在这个阶段,取保候审的执行机关通常是公安机关。如果犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间遵守了相关规定,那么在取保候审期限结束后,负责执行的公安机关就应该将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,同时也要告知保证人解除担保责任。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图乐山
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猥亵罪如何提起民事诉讼赔偿
[律师回复] 解析:在与强制猥亵罪行这一极具严重性的案例有关的问题上,受到侵害的受害者有资格要求得到精神赔偿。在当个人的人身权益或者具有特别重大象征性价值的人身财产遭受侵犯之际,相关的当事人或重要参与人可以向法院提出关于精神损害赔偿的诉讼请求。对于这类事件,法院理应根据法律法规的明确规定,毫不犹豫地接受审理并进行严谨而严肃的处理。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
律图新乡
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