大竹县农村土地赔偿纠纷律师
凌灿伟律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
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11年
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户口所在地正确填法是什么
户口所在地的正确填写是要从省到市(县)区,如果是农村的户口需要填写到县乡。我国实行的是户口登记制度,户口一般登记的是常住地,如果常住地发生变化的话,需要将户口进行迁移到新的地址。
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2024-06-08
城镇土地使用税的税率
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-08
福建农村宅基地确权新政策内容是什么
已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村居民或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,凭变更后的房屋所有权证办理宅基地使用权登记,并在《集体土地使用证》记事栏注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
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2024-06-08
划拨土地可以办房产证吗
以划拨的方式取得土地使用权的,在转让时,应当按照国家有关规定,报请有批准权的人民政府审核,经过人民政府批准转让的,应由受让方办理土地出让手续,并依法按照国家规定补缴土地使用出让金。当买方补交完土地出让金的房屋,可申请办理房产证。
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2024-06-08
外地驾驶证如何转入本地?
外地驾驶证转入办理程序:本地人持外地驾驶证转入的,持身份证件原件及身份证件复印件一张;最新免冠一寸彩照两张;填写《机动车驾驶证申请表》提交原驾驶证及档案,由业务领导岗审批,业务员启封档案,审核档案资料是否齐全、真实有效;经网上查询核实,复试道路驾驶(科目三)合格后办理转入手续;留存原驾驶证档案中。
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2024-06-08
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大竹县农村土地赔偿纠纷问答推荐
周谷堆批发市场商铺纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在处理购房合同纠纷的环节中,普遍存在四种具有实效性的解决途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商:双方在维护友好关系及表现出诚挚意愿的基础上,共同分析探讨并致力于寻找冲突的合理化解方案,这无疑是最为理想且值得推荐的处置策略。2、调解:若合同各方在争议问题上无法达成共识,他们有权寻求相关机构的介入进行调解,例如若其中一方或两方隶属于国有企业体系,则可向上一级主管部门提出调解申请;正式的上级部门应秉持公正客观的立场,根据实际情况对争议事项进行评估和调解,杜绝任何行政因素的干扰。3、仲裁:倘若经过协商与调解仍未能解决纷争,同时在合同中预先设定了完善的仲裁条款,或者冲突发生后当事人自愿签署了仲裁协议,那么他们便有权利按照这些约定的内容,向相应的仲裁机构递交仲裁申请书。4、诉讼:若合同中并未明确规定仲裁条款,且当事人亦未签订后续仲裁协议,在此情况下,他们仅能选择将争议提交至法院审理,期望通过司法途径实现问题的解决。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图昌吉
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有房产证忘记办理土地证会有什么影响
[律师回复] 解析:仅仅持有房产证而无土地使用权证,必将对住宅地产购置以及后续交易产生深远的风险。具体体现在以下几个方面:首先,由于缺乏土地使用权证,消费者难以全面了解所购买的住宅位于何时设定过抵押,进而无法有效规避可能存在的潜在风险。其次,若缺失此证,消费者也难以及时发现开发商在开发过程中的相关不规范行为,导致权益受损。此外,二手房交易也将会受到严重影响,根据我国现行的《城市房地产管理法》明确规定,房地产上市交易必须同时出示房屋所有权证与国有土地使用权证。最后,在面临拆迁补偿时,消费者可能会因为未办理土地使用权证而遭受损失。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条的规定,房屋拆迁评估价格应为拆迁房屋的房地产市场价格。因此,拆迁补偿金不仅仅包括房屋所有权的价值,还涵盖了土地使用权的价值。如果购房者未能取得土地使用权证,那么在拆迁过程中,他们很有可能无法获得关于土地使用权的相应补偿。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
律图朝阳
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碑林专业离婚房产纠纷律师如何处理分割问题
[律师回复] 解析:按照我国《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的明确要求,对于涉及离婚房产分配的争议问题,我们有三个可供选择的处理途径:第一个是通过双方都能接受的妥协方式来达成解决方案;第二个是通过调解机构或组织的协助来促进双方的沟通与理解,以期达到和平解决的目的;最后一个则是将案件递交至法院,由专业法官依据证据事实及法律法规进行裁决。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图酉阳...
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村级道路危险驾驶罪如何处理
[律师回复] 解析:在涉及到危害驾驶罪这一领域时,我们通常会看到以拘役为主要刑罚形式,并附带罚金的处罚方式。而当该罪行与其他犯罪行为并发时,则将会依据更为严格的法律规定进行定夺和裁决。例如,当因为严重的交通违法行为导致了人员伤亡或者财产损失等恶劣后果时,肇事者需要承担起三年以下有期徒刑或拘役这样的刑事责任。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。 机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪。
律图新界
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村集体职务侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国现行相关法规条例,企业或其他经济实体中的工作人员,若滥用职权,侵吞本单位财务,数额达到五千元乃至一万元人民币之巨者,视为犯罪行为,应依法定罪量刑并予以严厉追究法律责任。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉。《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图云南
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