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房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-09-20
租户交土地使用费,还是房东交土地使用费?
1、看双方合同的约定,如果有约定让谁承担,就由谁来交。2、如果没有约定让谁来交的,那就一般是房东承担,因为土地使用人是房东,不是租客。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。
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2024-09-20
房屋土地使用税怎么算?
土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收,前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。2、小城市0.9元至18元。3、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-09-20
共有产权房可以落户吗
共有产权房是可以落户的,只是在办理过户手续的时候比非共有产权房更复杂更麻烦些而已,消费者在买房的时候要先弄清楚是不是共有产权房,办理过户手续时要求房产共有人配合。
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2024-09-20
房产过户多少钱?办理房产过户需要什么材料?
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,交易手续服务费3元/平方米,房过户土地收益金成交价的2%计征,房过户核档费:50元/宗,房过户契税:税率为3%。过户资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
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2024-09-20
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大足区土地遗产继承问答推荐
丈夫死了欠的贷款妻子要承担吗
[律师回复] 在咱们普通人家,当老公走人了以后,老婆到底要不要管他以前欠的那些钱?这个还得看具体情况。要是这个钱是用来养家糊口,或是搞个小生意之类的,或者是两口子商量好了一起借的,那这时候老婆就得掏腰包了对吧。但是如果能拿出证据,比如说这钱是老公拿去赌博啥的,那老婆可不管。
内蒙古法...等
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名律师已解答
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我老公是屠宰工 在屠宰仓受伤谁来承担??
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟等
2
名律师已解答
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外嫁女,是否可以合法分得土地,在婆家村有机动地的情况下?
[律师回复] 你好 有机动地的情况下是不能再分土地的 如果户口迁出 再分地时可能会不分
吴平
1
名律师已解答
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我去年五月和公司签的合同,签了一年的合同,该公司没提签合同而继续让我工作,现在超了4个月,这样可以拿到赔偿吗?现在九月份了
[律师回复] 您好,我是企业法律顾问黄小姐我们单位是为企业,个人提供专项法律服务服务包括:1:法律问题个人、企业、服务期免费咨询(给予专业法律意见)。2:企业风险防控,员工管理,劳资体系的完善(员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定)。3:合同审核与起草。4:律师函、解决货款拖欠。5:企业品牌维权打假,企业股权协议审核修订等。如有其他起诉需求,个案法律服务等,也可向我咨询
何佛元等
10
名律师已解答
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全责撞了运行网约车,现车维修误工费用保险承担吗
[律师回复] 您说的是停运费吧?应当承担
江苏致祥...
1
名律师已解答
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