拆迁安置房过户的手续有双方的身份证、户口本、结婚证、还有双方签订的合同、房屋的房产证、在办理的时候缴纳的税费凭证等等，过户就是给房子进行更名，更名就意味着房子的所有权转让给他人，因此必须要符合法律规定的条件才可以进行办理。

在房屋四十年产权到期后，一般有以下两种情况：1、延长土地使用权期限。2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

可以的，但是需要准备一下材料 职工需要向所在的单位申请取出住房公积金，所在的单位核实之后会出具一式二份提取申请书。职工拿着提取申请书或者是其他的材料，到单位缴存住房公积金的分中心或者是管理部门申请取出住房公积金。

房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%；房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%；房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%。

我国的楼房的土地使用税是需要缴纳土地使用税的。城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。以土地使用证书上确定的土地面积为计税依据;尚未核发土地使用证的，暂以纳税人据实申报的土地面积为计税依据，待土地面积正式测定后，再按测定的实际面积进行调整，多退少补。