德宏物业管理费纠纷律师
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德宏物业管理费纠纷推荐文章
分公司独立核算企业所得税如何申报
1、如果确实是分公司,一般说来,应当通过总公司汇总申报并缴纳企业所得税。2、如果是子公司(现在很多人分公司和子公司概念混淆,具有法人资格,一般说来,是就地申报并缴纳所得税。
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2024-05-08
工伤保险缴费基数规定是怎样的
工伤保险缴费的基数是用人单位上一个年度的员工月均工资为缴费的基数,员工的月均工资总额是上一个年度月均工资来计算,如果单位和员工的月均工资低于上个年度月均工资的60%,就按照60%为缴费基数。
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2024-05-08
退休人员返聘管理办法是什么?
已享受养老保险待遇的离退休人员被再次聘用时,用人单位应与其签订书面协议,明确聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务。用人单位与返聘人员之间的关系,不适用《劳动合同法》的调整。
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2024-05-08
国家监察法国有企业管理人员有哪些
国家监察法国有企业管理人员:1、国有独资企业、国有控股企业(含国有独资金融企业和国有控股金融企业)及其分支机构的领导班子成员。2、对国有资产负有经营管理责任的国有企业中层和基层管理人员。按照《中华人民共和国监察法》第十五条规定,国有企业管理人员属于监察对象。
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2024-05-08
失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024-05-08
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德宏物业管理费纠纷问答推荐
说买房贷款银行有监管义务吗
[律师回复] 解析:在向商业银行提交一手住房按揭贷款申请之际,通常情况下,贷款金额将会被汇入预售监管账户。这一预售监管账户是开发商和合作银行共同建立的一个具有合作性质的金融机构账户。而资金监管机制的主要目的在于确保在交易过程中,买卖双方的交易资金不会经过任何第三方中介机构,而是由房地产行业的行政主管部门以及相关银行共同设立并管理的资金监管专用账户进行严格的监督和管理。当购房者在规定的期限内完成了房屋所有权的过户手续之后,这笔资金应当被自动地划拨到前一位业主的相应账户之中。也就是说,买卖双方都需要在这类监管银行设立专门的账户以配合执行资金监管的要求。法律依据:《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》第四十六条金融机构应当按照下列期限保存客户身份资料及交易记录:(一)客户身份资料自业务关系结束后或者一次性交易结束后至少保存5年;(二)交易记录自交易结束后至少保存5年。如客户身份资料及交易记录涉及正在被反洗钱调查的可疑交易活动,且反洗钱调查工作在前款规定的最低保存期限届满时仍未结束的,金融机构应当将相关客户身份资料及交易记录保存至反洗钱调查工作结束。同一介质上存有不同保存期限客户身份资料或者交易记录的,应当按最长保存期限保存。同一客户身份资料或者交易记录采用不同介质保存的,应当按照上述期限要求至少保存一种介质的客户身份资料或者交易记录。
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卫生间管道漏水是谁的责任
[律师回复] 解析:关于卫生间下水管道出现漏水现象时,我们首先需根据漏水具体成因而进行责任判定和分摊。若是由于管道材质老化、使用期限已久等因素所致,那么相应的责任归属将由物业管理部门负责修复处理;若该问题源于房屋本身的建筑质量缺陷,那么房屋建设施工单位就应承担起修理或者赔偿的法律责任;而倘若这一切都是因为他人在装修过程中操作不当所引发的,那么侵权者便应当承担起相应的赔偿责任。法律依据:《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。《房屋建筑工程质量保修办法》第十条发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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盗窃60000元物品怎么判
[律师回复] 解析:依照我国相关法律法规之规定,盗窃金额达到六万元的,将被判定为盗窃罪。关于其相应的量刑标准,则是处以三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需附带罚金。对于盗窃公私财物的价值,若介于人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应分别被视为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级行政区划的高级人民法院及人民检察院,可依据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院与最高人民检察院进行审批。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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经济纠纷派出所可以拘留人吗
[律师回复] 解析:经济纷争无疑是一种典型的民事争议类型,并不具有违法或犯罪性质,主要依赖于双方的友好协商或者通过法律途径来予以解决。然而,需要特别强调的是,倘若在经济纷争案件中发生了诸如虚假制作或者销毁关键性证据、妨碍目击者提供证言以及恶意隐藏或非法转让财产等严重涉及犯罪的行为,那么相关涉案人员有可能遭受必要的刑事拘留的处罚。另外,倘若有任何人士在诉讼过程中的法庭现场违反了相关的法庭规定,比如扰乱法庭秩序、对审判人员进行侮辱等等,那么人民法院有权根据具体情况,对其处以罚款或者拘留的严厉惩罚措施。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十五条拘留犯罪嫌疑人,应当填写呈请拘留报告书,经县级以上公安机关负责人批准,制作拘留证。执行拘留时,必须出示拘留证,并责令被拘留人在拘留证上签名、捺指印,拒绝签名、捺指印的,侦查人员应当注明。紧急情况下,对于符合本规定第一百二十四条所列情形之一的,经出示人民警察证,可以将犯罪嫌疑人口头传唤至公安机关后立即审查,办理法律手续。
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装修要给物业装修押金吗
[律师回复] 解析:住宅项目施工过程中,须向物业管理公司缴纳押金,这主要是鉴于防止房屋装修阶段出现任何违反规定的行为所采取的必要措施。因此,在业主开始进行装饰工程之前,有义务前往物业公司支付相应的装修押金。在整个装修完毕并得到物业公司的验收确认无违规现象之后,业主将可以申请获得无息退还全额押金的待遇。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
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