1、需购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、一般买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。3、当买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

在处理债务纠纷案件中，涉案各方可向法庭提交多样化证据材料，如合同、转账记录、通信记录等，旨在充分证明己方主张。法庭将依据提交的证据，公正审理，确保案件得到妥善处理。

民间借贷案件诉讼周期通常分两个阶段：6个月普通审理和3个月简易审理。特殊情况下，如需延期审理，需经法院内部行政文件审批同意。审理时限应依案件实际情况灵活调整，但须遵守法律法规，不得超越既定期限。这确保了案件审理的及时性和公正性。

在催收非法债务罪的认定中，需清晰区分其与相关行为。此罪非行为本身为判定依据，而是构成要件的结果犯罪。关键在于催收的是否为非法债务，且催收手段须达情节严重，方构成此罪。

农村宅基地三权分置是所有权、资格权、财产权。所有权是为了保障集体经济单位有权益依法收回宅基地，资格权是农民合法占有宅基地，财产权是农户之间可以流转使用权，也可以抵押、出租。