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流产假期规定2024年的详细规定是什么?
女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。根据《女职工劳动保护条例》第八条规定,女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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2024-07-01
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-07-01
土地使用税纳税义务时间是什么?
土地使用税纳税义务时间是:出让或者转让方式取得土地使用权的,应当在交付土地的次月起缴纳,未约定缴费时间的,应当从合同签订的次月起缴纳,具体情况可以由双方协商来进行认定处理。
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2024-07-01
宅基地使用权和所有权
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
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2024-07-01
住宅城镇土地使用税如何计算?
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为,年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额,月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12 。
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2024-07-01
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德庆县招商地产维权问答推荐
房产开发商的违约行为应该如何处理
[律师回复] 解析:若房地产开发企业出现违约行为,应要求其严格履行合约义务,采取必要的弥补措施或赔偿受害方所遭受的经济损失。关于违约所导致的经济损失,损失赔偿金额理应与其造成的实际损失相匹配,这其中包含了在合约正常履行情况下所能获取到的合理收益。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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职务侵占罪可以协商吗法院
[律师回复] 解析:关于职务侵占行为是否已构成犯罪的问题,若尚不构成犯罪,则是可以进行调解处理的;但若职务侵占行为已经构成犯罪,那么仅能就其中涉及到的民事赔偿部分展开调解工作,而对刑事部分无法达成调解共识。刑事犯罪性质特殊,绝不可私下解决。职务侵占罪,系指公司、企业或其他组织内部的员工,利用其职务上所拥有的便利条件,将本应属于单位的财产非法据为己有,并达到一定金额标准的行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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盗窃刑事拘留多久和被害人协商
[律师回复] 解析:在涉及盗窃案件的情况下,依据我国现行法律法规,刑事拘留的最长期限通常设定为最长37日,然而需要特别注意的是,这并不涵盖侦查机关申请逮捕所耗费的时间。在这段时间内,犯罪嫌疑人与受害者双方均可就赔偿问题展开协商,尽管如此,这并不会对刑事诉讼程序的正常推进产生任何实质性的影响。倘若最终能够达成赔偿协议,那么这无疑将对犯罪嫌疑人的量刑结果产生一定程度上的积极影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
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商品房预售合同联机备案流程是怎样的
[律师回复] 解析:针对商品房预售合同的备案流程,我们整理如下几个步骤供您参考:首先,购房者需进行在线签署商品房预售合同;其次,开发商应于合同签署之日起的三十个自然日内,前往当地房地产管理部门办理登记备案手续;第三步,经过相关部门严格审查并获得备案编号后,将合同文本打印出来,买卖双方需在上面签字盖章,各自保留相应的份数;最后,合同签约完成后,由房地产管理部门再次审核,确认无误后返还备案编号,至此,备案工作圆满结束。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
损害赔偿...
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福建省商业受贿罪的金额是多少
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,商业贿赂行为一旦涉及的金额超过5000元即可被视为刑事犯罪。具体来说,即公司、企业或其他任何存续组织的职员凭借自身职务之便,向他人索取财物或非法接受他人物品以及权益,以达到为他人谋求利益之目的,或者在经济贸易过程中,他们利用自己的职位优势,违反国家固有的规定,收取各类名义上的回扣、手续费等,而这些财物最终都将归其个人所有,倘若涉案数额已超过5000元,那么就应当予以立案审查和追究其相应的法律责任。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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