德兴市承包经营纠纷办案律师
马忠良律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
执业:
32年
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德兴市承包经营纠纷办案推荐文章
营转非车辆报废年限是多少
营运车辆转为非营运车辆和非营运车辆转为营运车辆一律按营运车辆的规定年限(8年)报废。营转非车辆报废年限是8年,营运车辆到了8年可转为非营运车辆,但再过8年后就必须严格按照国家规定执行报废,否则将对城市及市民带来一定的安全隐患。
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2024-05-24
二手房的买卖纠纷怎么处理
针对房屋产权纠纷的问题,可采取以下三种途径进行处理:首先是协商解决,其次是仲裁解决,最后是司法诉讼。协商解决应当遵循平等互惠、共识一致的基本原则。仲裁解决则在合同纠纷的解决过程中被广泛采用。若以上两种方式均无法达成一致意见,那么便可以考虑向当地人民法院提出诉讼请求,通过司法程序来寻求解决方案。
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2024-05-24
二手房纠纷
预售房产纠纷怎么处理
房屋产权争端可通过协商、仲裁、诉讼解决。协商应平等互惠、协商一致;仲裁常用且权威;协商仲裁无果可诉诸法律。这些途径旨在公正解决纠纷,维护当事人权益。
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2024-05-24
房产纠纷
财产房产纠纷怎么处理
解决房产产权纠纷可通过协商、仲裁、诉讼等途径。协商应尊重彼此利益、平等互利;仲裁是常用手段,能迅速裁决;协商仲裁无果可向法院起诉。这些方式旨在公正解决纠纷,维护当事人权益。
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2024-05-24
财产分割
上海经济适用房申请条件是什么?
家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
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2024-05-24
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德兴市承包经营纠纷办案问答推荐
固安买房纠纷如何寻求法律援助
[律师回复] 解析:对于非本地籍贯的购房者,根据相关规定,只能购买一套房产;然而,对于本地居民而言,他们在购房时则无需受到此项政策的限制。当非本地户籍居民选择在固安县进行房屋购置时,须首先前往该县的房地产管理局办理准购证明。在申请过程中,需提供购房家庭的户口簿原件、成员身份证件以及婚姻状况证明(即结婚证书或者离婚证)等必要证明文件。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。
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普通合伙人继承什么方法
[律师回复] 解析:依据我国现行的相关法律法规,在合伙人不幸去世或是依照法律程序宣布死亡之后,其在合伙企业中的财产权益转移方式将参照如下流程进行处理:对于那些享有合法继承权利的继承人来说,他们有权按照事先拟定的合伙协议条款或者经过全体合伙人全体一致同意的前提下,自继承开始之日起就可以获得该合伙企业的合伙人身份。然而,如果出现了以下几种情况,那么该合伙人的财产权益应当依法归还给继承人:首先,继承人未能满足法定或合伙协议中所约定的合伙人必须具备的资格条件;其次,继承人明确表示不愿意加入到合伙人行列之中;最后,还有其他任何可能导致继承人无法成为合伙人的特殊情况。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第五十条合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人,按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意,从继承开始之日起,取得该合伙企业的合伙人资格。有下列情形之一的,合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额:(一)继承人不愿意成为合伙人;(二)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格,而该继承人未取得该资格;(三)合伙协议约定不能成为合伙人的其他情形。合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经全体合伙人一致同意,可以依法成为有限合伙人,普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的,合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。
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非婚生子包括婚生子在法律上有何权益保障
[律师回复] 解析:身为非婚生子,他们享有法律所赋予的诸多权益,如:1.有权请求生父母为其实施抚养和教育的责任。2.享有与婚生子女同等的姓名权。3.拥有受到生父母保护的权利。4.在生父母去世之后,享有继承其遗产的合法权益等等。倘若男方在女方未婚先孕的状况下坚决不肯承担起对孩子抚养的任务,那么非婚生子便可向法院提起诉讼。根据相关法规,男方需支付抚养费用直至孩子年满十八岁为止。此外,由于未婚先孕可能会直接影响到孩子的户籍问题,因此我们强烈建议男女双方尽快完成婚姻登记手续。当父母完成婚姻登记后,非婚生子将更容易获得户籍,同时父母双方也需要共同承担起抚养孩子的责任。然而,需要明确的是,未婚先孕并不构成违法行为,因此若其中一方坚决反对结婚,另一方则无权再强行要求对方履行结婚的义务,因为对方并没有这样的法定义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条国家提倡适龄婚育、优生优育。一对夫妻可以生育三个子女。符合法律、法规规定条件的,可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生育,具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的,按照有利于当事人的原则适用。
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夫妻起诉离婚之前产生债务应由谁承担
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,若夫妇一方在婚前所背负的个人债务,则债权人仅能够对该特定的债务人提出索偿请求,而在借款人生育之后,无法继续向前妻/前夫提出此类要求。然而,倘若该笔婚前债务与其后续婚姻生活之间具备必然的牵连性,同时亦因该笔负债导致婚前所有款项、财物已经发生实质性的转变为婚后夫妇二人共享之共有资产或是已经构成了他们共同生活的物质基础,那么,该笔婚前债务便自然而然地演变成了夫妇二人的共同债务,理应由这对夫妇共同承担清偿责任。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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八方小区房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:1.以协商方式化解纠纷:当冲突产生后,两方可通过深入的沟通与交流来寻求更为妥善的处理方案,并在达成共识后,签署具有法律效力的协议书,进一步明晰各自享有的权益以及应承担的责任义务。2.由仲裁机构裁断争议:若双方经协商仍未能就争议达成一致意见,可依据相关法规向所在地仲裁委员会提出申请,仲裁机构将依据各方提交的证据展开详尽的调查取证工作,并据此作出公正合理的仲裁裁决。3.诉诸法庭定分止争:若仲裁程序未能有效解决争议,当事人有权依法向有管辖权的法院提起诉讼,由法院对案件进行全面细致的审理,并最终作出权威性的判决结果。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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