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二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-21
北京买房子住房公积金最高贷款120万吗
北京买房子住房公积金最高贷款120万是对的,但是需要满足一定的条件。首先住房公积金贷款120万的,必须是夫妻组合贷款的最高额,因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现;其次,属于首套房,面积在90平方米以下;要有补充公积金。
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2024-06-21
子女继承父母房产新政策是怎么规定的
子女继承父母房产的最新政策是,子女作为法定继承人,继承遗产房时不交契税,其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外,子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书,只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。
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2024-06-21
新公司设立登记流程是怎样的?
1、核名。2、租房。3、编写“公司章程”。4、刻私章(全体股东。5、到会计师事务所领取“银行询征函”。6.去银行开立公司验资户。7.办理验资报告。8.注册公司。9.凭营业执照刻公章、财务章。10.办理企业组织机构代码证。11、办理税务登记。12、去银行开基本户。13、申请领购发票。
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2024-06-21
没有土地使用权的土地可以办房产证吗?
在国家土地使用证的规定中明确指出,没有土地使用证的土地是不可以办理房产证的。由于土地使用证规定使用者的确切当事人,只有当事人本人才有权利进行土地房产的办理,其他人即使长期居住在此,依旧在法律上不具备任何权利。所以办理土地使用证是至关重要的。
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2024-06-21
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德阳建房工程合同诈骗诉讼问答推荐
取保候审有哪些方法和流程
[律师回复] 解析:在取保候审程序中大致可划分为以下三个主要阶段:首先是取保候审的申请环节。被羁押的犯罪嫌疑人员、被告人及其法定代言人、近亲家属以及犯罪嫌疑人聘请的律师等都有权通过书面形式向相关部门提交取保候审的申请。其次是取保候审的决定过程。接到取保候审请求的公安机关、人民检察院和人民法院,应在收到申请书之后的七日内作出是否批准的决定回复。此过程中,当决定对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审时,应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长进行审批。最后是取保候审的执行状况。取保候审的执行机构为公安机关。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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近亲属取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:在实施过程中,首先需要由被拘留的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人向司法机构提交取保候审申请。接下来,负责相关事务的工作人员将对该申请进行严格的审核,以确定其是否满足取保候审的各项具体要求。一旦审核通过,司法机构将会作出正式的决定,即批准取保候审请求。此后,该决定必须经过县级以上公安机关负责人、人民检察院检察长或者人民法院院长的签署认可后,方可正式生效。同时,还需向申请人签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,并且要责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。《刑事诉讼法》第六十九条保证人必须符合下列条件:(一)与本案无牵连;(二)有能力履行保证义务;(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;(四)有固定的住处和收入。
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取保候审证明在哪开具流程
[律师回复] 解析:取保候审申请的具体流程如下所示:首先,已被羁押的犯罪嫌疑人和其近亲属需以书面形式提交取保候审的申请;其次,公安机关、人民法院以及人民检察院在收到符合取保候审申请的书面材料后,将签发取保候审决定书及执行取保候审通知书;紧接着,犯罪嫌疑人需要提出保证人或缴纳保证金;最后,公安机关将执行取保候审,并向犯罪嫌疑人宣告取保候审决定书。依据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施时,应责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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16岁取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析:依照我国相关律法的规定,凡涉及取保候审程序的办理事宜,在符合法定条件及规定的前提下,最多可在三个工作日内完成。当犯罪嫌疑人、被告人以及其对应的法定代理人、近亲家属或者辩护人对于变更强制措施具有相应权利时,则可以向人民法院、人民检察院或公安机关提出申请。而这些申请在被上述部门受理之后,须在三日内做出决定;若未能同意变更强制措施,便应及时通知申请人,同时详细阐述不予批准的原因。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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外地怎样办理取保候审流程
[律师回复] 解析:异地办理取保候审的操作步骤如下:1、已被羁押的犯罪嫌疑人和被告人,以及他们的法定代理人和近亲家属,还有被指派的律师均可以提出申请;2、公安部门、检察机构和审判机关在收到上述申请之后,须在七个工作日内做出裁定;3、公安机关负责执行相关程序,向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或者盖章,同时向他们明确告知在此期间所应遵守的相关规定;4、在期限届满之际,公安机关需将保证金如数归还于犯罪嫌疑人、被告人,同时通知保证人解除担保责任。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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