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广州住房公积金提取额度
累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算:住房公积金月提取额不得超过当月租金;所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分的面积不计入可提取额度;住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
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2024-05-24
亳州市三巽延期交房违约金怎么要
购房合同中,开发商延期交付房屋将触发违约责任。根据已付房款和同期银行贷款利率,购房者有权计算逾期赔偿金。若协议明确约定了违约金数额,购房者可直接依据该条款索赔。无论哪种情况,都保障了购房者的权益。
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2024-05-24
房屋买卖
延期交房断贷怎么办手续
购房人士遭遇烂尾楼,欲中止房贷,首先需向贷款机构申请,部分严重案例可诉诸法院请求解除房屋买卖合同。合同解除后,房屋抵押贷款随之失效,购房人无需再履行还款及支付相关费用的义务。
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2024-05-24
房产纠纷
天津买房子落户口可以吗?
天津不能办理购房入户。天津已经停止蓝印户口转为红印(常住)户口的相关政策 ,而实行居住证积分入户政策;在达到《天津市居住证管理办法》第32-35条的规定的前提下,即可申请当地的常住户口。
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2024-05-24
青岛公租房申请条件2024是什么
1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过1864元。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-05-24
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巴中建房工程合同诈骗诉讼问答推荐
程序违法的具体表现有哪些
[律师回复] 解析:关于程序违法的分类,其具体表现主要分为两大部分:方式违法与步骤违法。其中,程序违法即是指行为者未能遵循并满足相关法律法规所设定的程序条件,包含了方式、步骤、顺序以及相应的期限等多方面要素。例如,在执法过程中未遵守法定的时效期限去执行行政许可、省略或颠倒行政步骤、形式要件不足甚至缺少某些必要的程序要求等现象皆属于程序违法的范畴。而方式违法则是指在做出行政行为的过程中所采取的方式存在明显的缺陷。行政行为的实现方式可以通过口头、书面、动作或者默示等多种方式来完成。若在法律对于行为方式有明确且严格的要求时,行为人却未能按照法定方式行事,那么这种情况就被视为方式违法。最后,步骤违法则是指行政主体及其行政工作人员在做出行政行为等重要决策时,未能按照法定的步骤进行操作。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条行政行为有下列情形之一的,人民法院判决撤销或者部分撤销,并可以判决被告重新作出行政行为:(一)主要证据不足的;(二)适用法律、法规错误的;(三)违反法定程序的;(四)超越职权的;(五)滥用职权的;(六)明显不当的。
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检察院民事申诉流程是什么
[律师回复] 解析:在各级人民法院中,对于其内部已正式生效的判决、裁定以及调解书,若院长发现存在明显错误,并且认为有必要进行再审的情况时,应当将此问题提交给本院的审判委员会进行讨论并作出最终决策。在此过程中,请务必尊重审判委员会的集体意见。在最顶层的法院即最高人民法院之中,他们对全国所有地区的人民法院已经生效的判决、裁定和调解书拥有监督权。如果他们发现这些文件确实存在错误,有权直接提起再审或指令下级人民法院进行再审。对于当事人来说,如果他们对已经生效的判决、裁定持有异议,可以向上一级人民法院提出再审申请。同时,如果案件涉及到众多当事人或者其中一方当事人是普通公民,亦可以向原审人民法院提出再审申请。值得注意的是,无论何时何地,当事人的再审申请都不会影响判决、裁定的执行。这是为了确保司法程序的公正性和权威性。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的,不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查,符合本法规定的,裁定再审;不符合本法规定的,裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理,但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件,由本院再审或者交其他人民法院再审,也可以交原审人民法院再审。第二百零五条当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出;有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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被诈骗多少钱才能追回
[律师回复] 解析:通常来讲,涉及三千元或以上金额的情况便可申请正式立案。根据我国相关法律法规,诈骗公私财物的价值超过人民币三千元至一万元的部分应被视为刑法中规定的“数额较大”。在遭受诈骗之后,若能及时向公安机关报案并获得立案批准,那么追回被骗款项的可能性是存在的,尽管这一概率相对较低,同时也需要受害者积极配合调查工作,以及相关部门对此问题的高度关注和重视。一旦犯罪嫌疑人落网,对于被害人的合法财产,应当立即予以返还。然而,若犯罪分子无力支付赔偿款,则可能导致无法挽回全部经济损失。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上;三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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建筑劳务公司的劳务工程债权可以转让吗
[律师回复] 解析:在建筑施工合同中,债权是具有可转让性的。依据现行法律法规,债权人有权力将合同所赋予的所有权利或其中一部分权利转移至第三方,然而,以下情况则被视为不允许进行转让:即有关合同性质决定其无法进行转让、各方已明确约定不许转让以及依照国家法律法规明确禁止的转让。值得注意的是,法律及法规并未对建设工程施工合同项下的债权转让行为作出任何限制,只要在建设工程施工合同中,各当事人并未明确约定合同项下的债权不得转让,那么债权人向第三方转让债权且已通知债务方的,该债权转让便具备了合法性与有效性,债权人无需再就此债权转让事宜征求债务方的同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
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行政诉讼律师丽水怎么处理
[律师回复] 解析:根据法律规定,法院在处理行政诉讼案件时,需遵循以下严谨的步骤流程:首先,需要对案情进行深入分析并决定是否启动立案受理程序;若决定予以立案,接下来便进入审判环节,开始开庭审理此案;在法庭审理过程中,各方当事人将迎来激烈的辩论及质证环节;最终,法院会以公开公正的方式宣布判决结果。倘若法院认定该案件不符合立案条件,将会依法作出不予受理的裁定。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的,应当登记立案。第六十八条人民法院审理行政案件,由审判员组成合议庭,或者由审判员、陪审员组成合议庭。合议庭的成员,应当是三人以上的单数。第八十条人民法院对公开审理和不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。第八十一条人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的,由高级人民法院批准,高级人民法院审理第一审案件需要延长的,由最高人民法院批准。
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