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德阳租房搭建纠纷推荐文章
住房公积金最低标准
住房公积金的缴纳最低标准为240元,而最高的则可以达到9000元。由于每位职工的工资收入与住房公积金缴纳比例不同,因此实际需要缴纳的公积金金额则不尽相同。
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2024-06-12
二手房买卖过户费都是买方付吗
二手房买卖过程中的过户费并不全部都是由买方承担的,比如个人所得税,印花税,交易服务费等这些就是由卖房承担的,买方要交纳的费用是印花税,交易服务费,契税和房产证工本费,只不过这些由卖家承担的费用,基本上都包含在了二手房房价中。
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2024-06-12
公产房如何变更承租人?
第一种情况,变更给第三人。1.征得出租人的书面同意;2.征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。第二种情况,变更给共同居住人。第二种情况,变更给共同居住人。需满足条件:1.其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致;2.新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
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2024-06-12
二手房买卖契税怎么算?
二手房契税要看情况征收,如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果大于这个面积,则执行1.5%的税率,对于购买二套房的家庭,统一按照2%计算契税。在二手房买卖中,契税应该是最主要的税费之一。
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2024-06-12
房改房办理不动产的相关政策是什么?
1、房改房是有土地证的,房改房要办土地证,首先要请原产权单位持原土地证、公房出售文件和房改名单到土地局办理分割登记,按分割单元领取土地分割登记证。 2、房改房土地证的办理要符合:单位房改房用地已经办理了土地登记,领取了整宗地的国有土地使用证。符合房改房政策,参加了房改。原房改售房单位同意办理。
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2024-06-12
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德阳租房搭建纠纷问答推荐
你好,我有一个房屋,是32年前建的,现在被告知说这块地是政府的,但不能提供证据,说要走官司才能提供
[律师回复] 具体什么状况呢 有没有凭证
彭元芹等
2
名律师已解答
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我在2023年7月份购买一处房产。合同已经签订,款项已经支付,已经办理了房产本变更手续。另外又跟前房主办理了租房12个月的合同。实质上相当于房子没有办理好交接。在租房合同期间,发现购买的房子漏水,需要支付房子维修费用,请问这个是前房主承担还是买房者承担呀。
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
1
名律师已解答
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在二手车行买的车然后签的合同是租借合同,按揭买的代20万(相当于就是融资租借合同吗)现在车门是被换过的他们之前没有说,然后我想卖车提前还款要给他们违约金合理吗?那个合同合理吗?二手车行得人带我跟他朋友在外面跟别的公司签的租借合同
[律师回复] 你这种属于以租代购,买车的时候可能是由于自身征信等原因,无法在银行之类的金融机构贷款,退而求其次选择利息更高,而且车辆上户在某人或者某公司那里的一种借贷方式,这种机构往往不太正规,车辆来源没有保障,合同存在陷阱等问题,具体要看合同约定
黄洲等
3
名律师已解答
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我想问下 我买的小区房 后面没有建房 现在要建房 把后面的路当住了 她们属于违建吗
[律师回复] 你好,具体情况是怎么样的
钱亚红
1
名律师已解答
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沈阳申请公租房租赁补贴有租房合同还需要办租赁证吗
[律师回复] 您好,申请公租房租赁补贴时,如果已经有租房合同,通常不需要额外办理租赁证。
北京市中...
1
名律师已解答
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