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买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-07-01
卖房需要交哪些税费 卖房要交税吗
卖房属于一种交易,交易就得缴纳相应的税费。个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。
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2024-07-01
新西兰移民条件是什么?
所有申请新西兰技术移民类别的申请人申请人必须满足以下基本条件:1、年龄:56岁以下。 2、健康:身体健康。 3、品行:必须拥有良好的品行。 4、语言:英语听说读写能力达到实用水平。 5、资历:拥有新西兰认可的学历或工作经历。创业移民要求雅思4分+2年的生意经验+150万人民币资金。
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2024-07-01
经济适用房是否可以买卖吗?
经济适用房是可以进行买卖的,一般前提要确定住满为五年才能进行交易,如果当事人因特殊的原因需要进行出售的,那么就可以由政府按原价进行回购,这样才能保障到买卖是属于合理的。
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2024-07-01
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-07-01
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德州买卖合同欠条纠纷问答推荐
涉嫌帮信罪无罪条件有几个
[律师回复] 解析:涉及到帮信罪判定为无罪的情况主要有六种,具体而言如下所述:第一,如果涉案情节极其轻微且危害程度较小,那么将被认定为非犯罪行为;或者是在毫不知情的情况下触犯了帮信罪名,此类情形亦将被判定为无罪。第二,如果帮信罪的犯罪行为已经超过追诉时效期限,也将被判定为无罪。第三,倘若通过特赦令得以豁免帮信罪行的,那么也将被判定为无罪。第四,依据刑法规定应当由受害人自行提出诉讼请求才能追究责任的犯罪案件,若未曾提出或撤回诉讼请求,则将被判定为无罪。第五,若帮信罪的犯罪嫌疑人或被告人身亡,那么也将被判定为无罪。最后,如果涉案金额尚未达到帮信罪的立案标准,即支付结算金额达到了二十万元以上,以及违法所得达到了一万元以上,那么也将被判定为无罪。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图甘肃
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挪用资金罪的法律条文有哪些
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》的相关法律条文,挪用资金罪主要是针对公司、企业或其他机构内部的公职人员,他们凭借职务之便,擅自将所在单位的资金挪作个人用途或者借予他人,其挪用金额达到一定程度,且逾期三个月以上未偿付,亦或是虽然逾期未达三个月,但挪用量大肆进行牟取利润的商业活动或从事违法行为等情形,才会被判定为构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图鹰潭
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诽谤罪成立的条件是什么
[律师回复] 解析:本罪构成所需具备的条件包括:首先,从其所侵害的客体上看,本罪主要是针对他人的人格尊严与名誉权进行的侵权行为;其次,从其客观构成来看,本罪主要以行为人捏造并传播某一虚假信息,以至于能够极大程度地贬低他人的人格和名誉,情节恶劣为主要表现方式;再次,从其犯罪主体而言,本罪并未规定特定的犯罪主体,而是将其设定为一般的自然人;最后,从其主观心态上讲,本罪要求行为人必须具有明确的故意心理状态。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图漳州
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非法拘禁罪罪与非罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:若要准确判断是否构成非法拘禁罪,则需要同时满足以下两个方面的条件:首先,涉案行为人为实现剥夺他人人身自由之目的必须实施了相关行为;其次,其在主观心理状态上必须存在故意的倾向,即行为人应当明白自身的行为将对他人的自由形成限制而仍然为之。但是,在一些特殊情况下,例如行为人为履行合法职务或实施紧急避险等法定原因而进行的拘禁行为,或许并未达到犯罪程度。又或者,行为人实施的拘禁举动虽然短暂并且情节显著轻微,也有可能不受刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图海北
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受贿罪免余刑事处罚的条件包含哪些
[律师回复] 解析:在受贿罪的案件中,如果涉案情节显著轻微、对社会的危害程度较小,或者犯罪嫌疑人/被告人拥有重大立功表现,并且已经主动积极地退还赃款,表达了深刻的忏悔之意等等,那么,这些情况下便可能被判以免予刑事处罚。然而,是否能够实现免予刑事处罚,还需要由当地的法院依据案件的具体情况进行综合分析和判断才能判定。值得强调的是,虽然免予刑事处罚不等同于宣告无罪,但在实践中,确实会出现对犯罪嫌疑人/被告人判处刑罚,但却不予以实际执行的情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三十七条对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以案件的不同情况,予以训诫、责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
律图济源...
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