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德州遗产协议公证纠纷推荐文章
公积金贷款需要收入证明吗
公积金贷款需要收入证明。如果没有收入证明,也可提供相应的资产证明。除了收入证明还需要以下资料:1、借款人及共同贷款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。2、婚姻状况证明。3、合法的购房合同或协议。4、借款人及共同贷款人所在单位提供的资信证明。5、借款人已支付所购房产总价的30%,且持有凭证。
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2024-06-06
解除劳动关系证明和离职证明是一回事儿吗?有什么区别?
区别:1、出具的主体不同。2、出具的时机不同。所以,解除劳动关系证明和离职证明在开具的主体与开具的实时机上都存在着差别,在法律上并不是一回事。
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2024-06-06
居住证明在那里开有哪些资料?
居住证明需要的材料:1、自有住房的,提供房产证或者不动产权证明。2、租房的,需要提供租赁合同,还有租房完税证明,以及房东房产证、身份证。3、租住单位公房的,需要提供单位房管部门开具的住房证明(加盖公章),和房产证(用途为住宅)的复印件。
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2024-06-06
遗产继承未明确表示继承是否有效
如遗嘱继承人未做出任何明确表示便意味着该项继承已失效。因为在法律层面上,若无任何表示,则应当被理解为他已经接受了这份继承权。当继承权正式授予之后,倘若继承人选择放弃继承,那么他们必须在遗产处理之前,以书面形式表达出自己的意愿,即放弃继承。反之,若未有任何表示,则应被视为其已经接受了这份继承权。
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2024-06-06
遗产继承
婚姻关系证明在哪里开
前往民政部门可开具婚姻关系证明。未婚者需持身份证和户口簿至公安机关申请户籍证明,并需满足至少1年的暂住或居民登记、固定工作地点和居所条件。申请时需提交原始档案复印件、登报作废公告、户口证明、居民身份证及居委会/街道出具的证明文件。
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2024-06-06
结婚
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德州遗产协议公证纠纷问答推荐
子女对父母的遗产继承要交税吗规定是
[律师回复] 解析:根据现行的法规制度,子女在继承父母的财产时,并未被强制征收遗产税。这是因为现有的法律框架并未对此类情况作出明确规定,法律上的空白意味着即便是法律不禁止的行为也可以实施。因此,子女在继承父母房产的过程中,并不需要支付任何形式的遗产税。当前阶段,子女在继承父母房产的过程中,无需承担任何税务责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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西安市遗产继承房过户新政内容有哪些
[律师回复] 解析:首先,您需手持继承权分配协议书前往公证机构进行确权,以明确您的法定继承地位。这过程中会产生一定的公证费用。公证文书颁发之后,您可以持此文件、房产证明文件、有效的身份证明、户籍薄以及婚姻状况证明,并随附已故继承人的死亡证明。其次,若其他继承人有放弃继承权的协议且经过了公正(同样需经公证),那么只需提供其死亡证明即可。随后,您可前往该房屋所在地的房地产交易中心咨询并办理过户手续。在直系继承序列中的继承人,将享有免征个人所得税与营业税的优惠政策,但仍需支付评估费用、契税、印花税以及工本手续费等相关费用。最后,鉴于您是无偿获得的继承财产,因此在未来出售该房屋时,您需要缴纳全额房价20%的个人所得税以及全额房价5.5%的营业税。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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口头协议构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:口头协议若被认定构成合同诈骗罪,那么该罪名是通过法律明文规定的形式存在的一种犯罪行为。它主要针对的对象为在合同签署和履行过程中的行为人,他们会通过欺诈性的手段如虚构事实或掩盖真相等方式,从对方当事人手中获取大量的财物,且这些财物的价值必须达到一定的标准才能够构成此罪。一旦被判定构成合同诈骗罪,行为人将面临严厉的刑事制裁,通常情况下,会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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