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一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-06-17
国有土地使用证与房产证不符怎么办?
可以拿出证据资料,分别向房管局和国土局申请异议登记,由发生错误的部门进行更正。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。
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2024-06-17
商业个人住房贷款利率是什么
0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
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2024-06-17
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-17
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-17
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点军区二手房合同官司代理问答推荐
右脚第一,二,三趾骨?折,是几级
[律师回复] 一般三处骨折以上构成十级伤残,可以在出院三个月后进行鉴定
魏兴宁
1
名律师已解答
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您好,我在郑州租房,遇到了二房东伪装成中介,房子租给了我,签合同后,我有所察觉,并且房子出现了漏水等问题,我立即要求退租,他不从并找人上门威胁,逼我认栽,找他出示执业资格证明,及身份证明,他均不予理睬。 这种情形,想要发起诉讼或仲裁,却没有对方确切的身份信息,请问该如何处理?
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
李帅
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您好,我想咨询一下,双休日加班是一日换一日,还是一日换二日的
[律师回复] 当然是一日替换一日了
李鹏等
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您好您好,我现在在一家写真店订了一个套餐,昨天订了今天想退费,感觉被诱导消费了,跟商家沟通了之后说要扣百分之二十的违约金,请问这个是合理的吗
[律师回复] 你好,涉及金额多少可以起诉或者非诉操作
广东天习...等
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故意伤害罪轻伤二级判刑怎么判
[律师回复] 解析:对于故意伤害罪的判定,若是造成了受害者的轻伤等级二级,通常会被判处为三年以下的有期徒刑、拘役或管制。然而,若故意伤害行为导致受害者受到了重伤,那么量刑就会在三年以上,但不会超过十年的有期徒刑;而若造成了受害者的死亡或者用极端残忍的手段导致受害者伤残等严重后果,那么量刑将可能会达到十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的程度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图密云...
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