调兵山市房产继承纠纷律师
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调兵山市房产继承纠纷推荐文章
辞职了住房公积金怎么办?
辞职了住房公积金可以按照流程的提示提取出来,如果外地的工作单位买房者建立了住房公积金帐户,则可以将在当地公积金帐户内的全部金额转移到外地住房公积金账户内,买房者应当将相当材料提供给原单位,通过原单位公积金经办人到开户管理部办理。
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2024-06-22
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-22
二手房交易的营业税缴纳标准是什么?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税,营业税的7%。教育费附加税。营业税的3%。
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2024-06-22
江苏省女职工产假规定?
在正常情况下生育的享受98天产假,产前可以休假15天。产假期间应该将水电餐费在工资中一起发给你,你仍享有产假之前的正常工资,具体的工资分类仍按你的已领取的工资标准发放。
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2024-06-22
安置房有房产证可以买卖吗
1、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。2、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
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2024-06-22
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调兵山市房产继承纠纷问答推荐
沈阳遗产继承15年才起诉会有什么后果
[律师回复] 解析:继承权纠纷案件的法定诉讼时效定为两年,自继承人得知或理应知晓自身权益遭受侵害的那一天开始计时。然而,倘若继承行为从开始之日算起已经超过了二十年,那么便不再允许当事人提起诉讼。然而,需要注意的是,在遗产尚未进行分割之前,其所有权仍属于全体继承人共同拥有,因此在这种情况下,任何一位继承人在共同关系持续存在的期间内都有权随时提出对共有物进行分割的要求。遗产,即公民在生命终止后所遗留下来的个人合法财产。而继承则是指将死者生前所拥有的、在其离世时遗留下的财产依照法律规定转移给他人所有的一种制度安排。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图合川...
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诉讼继承房产继承人不配合应该怎么办
[律师回复] 解析:在面临继承人对遗产分配不予合作的困境时,首先应努力寻求与相关人士进行沟通协商以寻求妥善的解决方案。若经多次商议依然无法达成共识,便可考虑依法向当地人民法院提起诉讼。在提交诉讼请求的过程中,务必向人民法院提交详细完整的起诉状,同时按被告数量制作相应份数的副本。倘若您对如何撰写起诉状感到困扰,也可选择以口头形式向人民法院提出诉求,由法院工作人员记录在案,并将相关信息通知给被告方当事人。通过上述步骤的实施,有望有效地化解遗产分配纠纷,确保公平合理的遗产分配得以实现。法律依据:《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
律图普洱
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妻子继承已故丈夫房产费用需要支付哪些
[律师回复] 解析:关于继承公证费用方面,其具体计算方式为依照评估价值的百分之二或者受益额的百分之二进行收取,且最低收费标准不得低于人民币两百元整;在评估费用方面,依据现行规定,对于资产总额在一百万元以下的部分,其差额计费比例大致上在千分之五左右;而对于资产总额介于一百万至一千万之间的部分,则相应的计费比例提升至千分之二点五;至于房产继承过户所需支付的相关费用,主要包括一百元的登记费用以及五元的权证印花税;此外,根据相关法律法规,法定继承人在继承房地产时可享受免缴契税的优惠政策;然而,若非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属,则需按规定缴纳契税,税率为百分之一点五。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
律图邵阳
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女职工产假结束后继续请假可以吗
[律师回复] 解析:确实可行。女员工在产后育儿假期期满之后依然有权利申请休假。依据相关法规,女性劳动者依法享有孕期、产期以及哺乳期等特殊时期的权益保障,通常情况下,在产后育儿假期结束之后,她们有权享受长达九个月的哺乳假。然而,需要注意的是,这一哺乳假的法律约束力并不强,它更多地属于女员工与用人单位之间的协商事项,用人单位有权决定是否批准该请求。然而,女员工依法享有的哺乳时间却是具有强制性的规定。法律依据:《女职工劳动保护特别规定》第九条对哺乳未满1周岁婴儿的女职工,用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小哺乳时间;女职工生育多胞胎的,每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。
律图石柱...
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商业承兑汇票银行承兑汇票区别是什么
[律师回复] 解析:在其承兑主体方面,银行承兑汇票由银行负责承兑,而商业承兑汇票则由银行之外的付款人承担此项职责。鉴于这种差异,商业承兑汇票所展现出的乃是商业信用,与之相对比,更为稳健可靠的银行承兑汇票则显现出银行信用的特质。在实际交易过程中,付出款项的一方倾向于接受银行承兑汇票作为支付工具。其次,由于商业承兑汇票和银行承兑汇票的承兑人存在差异,这也直接导致了二者在信用等级上的高低之分。在市场环境下,接收票据的一方往往更加青睐于选择信用度更高的银行承兑汇票。再者,从风险层面来看,商业承兑汇票在承兑人无法履行支付义务时,将面临支付风险,因此其风险程度较高;然而,银行承兑汇票却无需担忧此类问题,因为银行具有强大的信誉保障,且可以通过向银行申请贴现来提前获得所需资金。最后,在流通性方面,商业汇票相对于银行承兑汇票而言,其信用等级以及流通性均有所不足。法律依据:《中华人民共和国票据法》第二十一条汇票的出票人必须与付款人具有真实的委托付款关系,并且具有支付汇票金额的可靠资金来源。不得签发无对价的汇票用以骗取银行或者其他票据当事人的资金。
律图抚州
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