调兵山市门面房补偿谈判律师
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工商银行房屋抵押银行贷款利率是多少?
工商行发布的基准利率一年是6%,银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10% 左右1、两年到三年6.15%。2、四年到五年6.4%。3、六年以上(含六年)6,55%。
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2024-05-30
法院可以强拆农村宅基地房屋吗?
关于法院是否有权强制拆除农村宅基地房屋,现行法律并未提供明确答案。考虑到农村房产和宅基地是农民的基本生活资源,法院在处理时需审慎,确保申请执行人权益的同时,不影响被执行人的基本生活。被执行人若仅有农村唯一住房,法院一般不能强制执行;若被执行人有其他住所,法院则有权对农村房产强制执行。
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2024-05-30
维权技巧
法院判决冻结你的账户会通知你吗
法院冻结账户时,需依法通知个人并作出明确裁定,裁定书将送达被执行人和申请执行人。无论是法院还是公安机关执行冻结,都应提供书面裁定或通知及冻结清单,告知当事人冻结原因和核实途径。当事人有权查询核实。
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2024-05-30
判决执行
房子网签之前不想买了定金能退吗
在签订佳构居屋合同后,若尚未办理网签手续,购房者仍可选择撤销交易。但根据购房合同条款和法律规定,违约方需支付违约金并补偿开发商损失。购房定金通常不可随意退还,仅在特定法定条件下,如开发商原因或不可归责于双方的因素导致未能签订购房合同时,购房者有权要求返还定金。
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2024-05-30
房屋买卖
父母去世使用权的房屋可以继承吗
父母离世后,其使用权房屋可依据法定程序继承。若无遗嘱,则按法定顺序由父母、配偶和子女共同继承,但需先清偿死者债务和税费。继承时,考虑贫困或无法工作的继承人,对提供主要家庭看护者可增加分配比例。若继承人中的儿女先于父母死亡,其子女可代位继承。分配可协商,经济好的继承人可支付补偿获得完全所有权。
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2024-05-30
遗产继承
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调兵山市门面房补偿谈判问答推荐
厦门开设赌场罪判决严重吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,比较而言,开设赌场罪相对于其他赌博犯罪更为严重。它所指的是行为人为了牟取暴利,以提供场地和配备赌制品为手段,并且达到一定程度的严重程度的行为。对于此类行为的判定,需要结合行为人对场地的掌控力度,组织架构的严密程度以及赌博活动的规模等多方面因素进行综合考量,不能单凭赌场位置的变动就轻易地将其划归到聚众赌博的范畴之中。与此同时,开设赌场的行为具有较强的持续性,其造成的社会危害也更为严重,因此被视为刑法中的独立罪名进行惩处。根据我国相关法律规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金。而对于开设赌场的行为,则应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;如果情节严重的话,则应当处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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故意伤害罪取证从哪方面
[律师回复] 解析:在判定构成故意伤害罪时,所需要收集的关键证据包括:1.关于犯罪主体方面的相关证据:旨在证实犯罪嫌疑人的基础信息,以及该罪行的适用对象是所有达到刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人。因此,任何年满14岁但未满16岁的自然人如果实施了故意伤害导致他人重伤或者死亡的行为,则必须承担相应的刑事责任。这种犯罪的主体不仅仅局限于成年人,还包括那些具备刑事责任能力的自然人士。2.关于犯罪主观方面的相关证据:确定犯罪嫌疑人为故意伤害的犯罪意图,而非其他犯罪意图(如盗窃、抢劫)、犯罪过失等等。3.关于犯罪客观方面的相关证据:明确犯罪嫌疑人故意非法损害他人身体的具体方式和手段等。4.关于犯罪客体方面的相关证据:证明犯罪嫌疑人的行为故意非法伤害他人身体或对他人身体健康造成威胁,即他人的身体权利受到了侵害。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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洗钱罪警察多久上门
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑事诉讼法之规定,公安机关若对已经实施拘留措施的人员,判断其需进行逮捕的话,应在拘留期限届满后的三日内,向人民检察院提交审查批捕申请;在特定的情形下,经法律手续批准,此审查期可延长一天至四天。对于那些具有流窜作案、多次作案及结伙作案重大嫌疑的嫌疑人而言,其提请审查批捕的时间则可延长至三十日。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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交通肇事罪是由哪个部门宣判的
[律师回复] 解析:针对交通肇事罪的司法程序主要包括以下几个环节:首先,交警需至事故现场进行详细调查取证,以确立责任归属;其次,如果发现存在犯罪行为的可能性,则应将该案移交至当地公安机关,由后者展开正式立案侦查工作;最后,待公安机关完成立案侦查后,依据相关法律规定,检察机关将依法向人民法院提起公诉,而庭审阶段则将由人民法院依照法定程序进行审理,并最终作出审判裁决。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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厦门市关于盗窃罪的起点是多少
[律师回复] 解析:对于盗窃罪,我们的定罪金额基准为:个人盗窃公私财物数额达到了一定程度,那么这个数额就是犯罪的起点线,具体来说,这个数额在一千元至三千元之间;如果数额再大幅度增加,达到三万元至十万元以上,那么这就是犯罪的第二个起点线;最后,如果数额再进一步攀升,达到三十万元至五十万元以上,那么这就是犯罪的最高起点线。关于盗窃罪的量刑,根据不同的数额,会有相应的判决结果。比如,如果数额较小,可能会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会处以罚金;如果数额较大,可能会判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会处以罚金;如果数额特别巨大,那么可能会判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还要处以罚金或者没收财产。盗窃罪,顾名思义,它是指以非法占有为目的,通过各种手段盗窃公私财物的行为。这种行为包括但不限于盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而不是自己所有或占有。如果行为人误以为是自己所有或占有,然后将其取回,那么这种情况下并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,那么他就没有盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,那么我们就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举个例子,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,我们仍然应该认定他具有盗窃罪的故意。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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