在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。谁是“实际使用人”：我们理解，村委等组织出租集体土地，出租即为使用，应该是村委缴纳土地使用税。

按照有关问题的“公告市地方税务局关于解决土地增值税的问题”（市地方税务局公告２０１５９号）的第十三款规定：对房地产开发项目核定征收率：1、普通住宅标准的核定征收率为６％。2、非标准的８％房地产税评估率的住宅和其他类型。3、区分不同类型房地产的，核定征收率为８％。

商品房的房产证是没有期限限制的，房产证虽然是永久有效的，关键是这套房子的土地使用权年限就是70年，而且房产证不失效的情况下，房子本身也是有生命质量的。就按照70年来计算，一套已经使用了70年的房子，基本上可以称之为危房了。

1、申请注册的商标必须具备法定的构成要素，即必须是文字、图形或其组合，否则不能作为商标使用。2、商标使用的文字、图形或其组合应当具有显著特征，便于识别。其中显著性是指应具有其明显的特色。3、申请注册的商标不得使用法律所禁止使用的文字、图形。4、申请注册的商标不得与被撤销或者注销未满一年的注册商标相同或类似。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。