定海区专办二审代理律师
周红初律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
5.0分
服务:
130人
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7年
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定海区专办二审代理推荐文章
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-05-24
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-05-24
深圳居住证办理流程有哪些步骤?
申请人到现居住地居住证受理点填写《深圳市居住证申请表》、并提供本人的有效居民身份证件原件及复印件、相关申请材料,经受理点工作人员审核材料、缴费、取得办证回执、在预约日期或之后凭回执领取居住证。
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2024-05-24
生二胎国家有补助吗?
1.生育津贴:生育津贴指的是国家法律、法规规定对职业妇女因生育而离开工作岗位期间,给予的生活费用。2.生育医疗费:确认生育就医身份后就医的医疗费用,由市劳动和社会保障局同医院定额结算(超过1万元以上的部分按核定数结算。
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2024-05-24
房屋出租需要到物业办手续吗
房屋出租是房屋所有人对房屋所有权进行处置的一种方式,在现实生活中,房屋出租是非常常见的,房屋出租需不需要到物业办手续这个问题在法律中没有明确的规定。在民法的领域内,法不禁止则自由。因此,房屋出租不需要到物业办手续。
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2024-05-24
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定海区专办二审代理问答推荐
还建房一房二卖合法吗
[律师回复] 解析:“一房二卖”在法律层面上被视为非法行为,其所引发的潜在问题不仅限于民事范畴,更可能触及到刑事领域。首先从民事角度来看,“一房二卖”必然会涉及到违约和赔偿责任的纠纷。具体而言就是,当买卖双方在合同签订后,守约方若已经支付了相应的房款且卖方未能按约定履行交房义务时,守约方可向违约方索取双倍的赔偿金以弥补自身损失。其次,从刑事角度来看,“一房二卖”也存在构成诈骗罪的可能性。如果卖方在主观上具有非法占有两笔房款的故意,并且在客观上与他人签订房屋买卖合同后,既未实际交付房屋,又未退还购房款项,那么便有可能被认定为诈骗罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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名律师已解答
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一房二卖连环房中,如何保障权益
[律师回复] 解析:关于一房二卖的权益保障措施有以下几点建议:首先,若订立了有效合同的买受人,有权主张出卖人继续执行合同条款,并交付所购买的房屋。其次,对于可撤销合同及无效合同的买受人而言,自知晓之日起满一年时间内,可以向法院或者仲裁机构申请撤销相关合同,同时要求出卖人全额退还已支付的购房款项以及其应得的利息,并对由此产生的相关损失进行合理赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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名律师已解答
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不知道怎么二次举报
[律师回复] 你好,要咨询什么法律问题
湖南和大...等
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名律师已解答
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我想问变更法人代表资料里面需要的法定代表人任职文件和免职文件以及董事长任职文件和免职文件是不是有股东决定和董事会决议就可以了
[律师回复] 你这方面是事情,是我们团队擅长处理的案件,我们可以帮你处理好!
肖响华等
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名律师已解答
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你好!我在同一家公司二次入职不同的岗位,因公司效益不好,裁员,我这种情况怎么算工龄?
[律师回复] 您好,可以把前面的工龄累计要求赔偿
洪静等
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