解析:
关于一房二卖的权益保障措施有以下几点建议:
首先,若订立了有效合同的买受人,有权主张出卖人继续执行合同条款,并交付所购买的房屋。
其次,对于可撤销合同及无效合同的买受人而言,自知晓之日起满一年时间内,可以向法院或者仲裁机构申请撤销相关合同,同时要求出卖人全额退还已支付的购房款项以及其应得的利息,并对由此产生的相关损失进行合理赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;
记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。