[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 解析：为了确保您的权益得到妥善保护，请务必妥善保存相关证据，以便于第一时间向当地公安局进行报案处理。关于公民前往公安局报案的流程，主要分为以下几个步骤：首先，应按照“属地原则”，选择以书面形式或口头方式向案件发生所在地的公安机关提出报案申请，也可直接拨打当地应急联动服务热线110寻求帮助，亦或是直接前往户籍所在地或长期居住地区域内的派出所进行报案登记；其次，在口头报案过程中，需积极配合公安民警的询问工作，并将相关情况详细记录在笔录之中。完成笔录填写后，请务必仔细阅读，确认笔录内容与实际情况是否相符，若确认无误，请在笔录末尾签字并按下指纹；再次，在报案时，应尽可能真实客观地反映情况及线索，切勿夸大事实或恶意诽谤他人，否则可能会承担相应的法律责任，严重者甚至可能涉及到诬告陷害罪等刑事犯罪；此外，报案人还有权要求公安机关保障自身以及近亲属的人身安全；同时，若报案人希望对个人信息及报案行为进行保密处理，同样有权要求公安机关予以尊重；最后，若所报案件并非由刑警支队负责管辖，报案人有权要求接待人员做出明确解释，并指导前往相应部门进行报案处理。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：在面对房屋建筑工程停滞不前，导致无法按照合同约定日期交付房产的窘境时，面对是否要暂时停止还贷或终止每月按时还款的抉择，各位业主朋友们可尝试采取如下策略予以应对和化解：首先，您们可以向向贵方提供贷款支持的银行机构提出暂停贷款项目实施的要求。为此，各位业主朋友们可以积极地组织起来，共同前往相关银行递交停贷申请。如果在双方的协商过程中能够达成共识，那么就有可能共同签署停贷协议来对此予以确认；其次，各位业主朋友们也可以考虑向当地政府相关职能部门寻求帮助和支持，通过集体行动的方式来表达自身的诉求，将这一问题上报至上级监管机构，请求他们对开发商进行深入的调查和干预，从而施加压力促使开发商尽快重启工程，按照原定计划完成房屋建设并顺利交付给每一位业主朋友们。在此期间，各位业主朋友们也应该适时地暂停支付房贷；最后，各位业主朋友们还可以联合起来，共同赴当地人民法院提起诉讼，请求解除之前签订的购房合约以及房屋抵押贷款合约，然后由法庭判决开发商承担相应的赔偿责任。只有在解约生效之后，各位业主朋友们才可以依法停止偿还贷款本金和利息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：面对房屋建筑工程停滞不前甚至面临破产的状况，致使业主无法按期获取到正常居住的居所，这种情况下，若想采取停止偿还房贷的策略来进行对抗，最恰当的方式应当是这样的：(1)、业主可考虑联名前往借贷银行，向其提交暂停还款的申请，同时也希望银行能够理解他们的困境并给予支持，如果双方能就此达成共识，那么便可共同签署一份关于暂停还款的协议。(2)、业主们可以联合起来向当地政府部门寻求帮助，向他们反映当前的问题，请求政府部门对此展开深入调查，并要求开发商尽快恢复施工，确保房屋能够如期交付，在此期间，业主们可以暂时停止偿还房贷。(3)、业主们也可以选择联手向当地人民法院提起诉讼，请求解除与开发商之间的房屋买卖合同以及与银行之间的房屋贷款合同，并要求开发商承担相应的违约责任，在合同解除之后，业主们便可以暂停偿还房贷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：一、购买新建房屋时，您需按照预先同开发商所约定的期限内完成支付房屋款项事宜。通常情况下，在交付定金并成功签订购房合同之后即可进行此项操作；对于选择按揭贷款的客户来说，签订购房合同及支付首期款项之后，便应尽快前往指定的银行机构申办按揭贷款手续。二、对于选购二手住房而言，具体的支付房款时间则需要买卖双方经过充分协商或者遵照中介公司提供的指引而最终确定。通常来讲，约定在签署合同当日支付定金，待完成房产过户手续后支付首期款项，最后在交房之时支付剩余尾款。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。