定南县委托别人买车纠纷律师
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购房者买房子需要转户口吗?
购房者买房子不一定必须要转户口。现在实行了人性化管理,不再强制是否迁移户口。买房后马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;若居委会不接受则不能迁入。
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2024-07-02
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-07-02
商品房和安置房区别有哪些?
商品房和安置房区别有产权的区别、质量区别以及交易时间的区别,商品房一般是涉及到城市土地的开发和利用,是可以合法的办理产权的,但安置房一般是对农村集体房屋拆迁的安置情况,是无法办理产权证的。
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2024-07-02
买二手房贷款大约多久能批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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2024-07-02
2024年农村宅基地买卖新政策是如何的?
1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
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2024-07-02
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定南县委托别人买车纠纷问答推荐
职务侵占罪与贪污罪的情节的区别
[律师回复] 解析:职务侵占罪与贪污罪两者之间的主要区别在于以下几个方面:首先,从主体身份上来看,(1)职务侵占罪的实施者通常为公司、企业或其他组织中的在职员工;(2)然而,贪污罪的实施者仅仅限于受过国家正式任命并在相关公务部门中担任公职的工作人员;其次,从诱发犯罪的直接行为特征上看,(1)职务侵占罪往往是基于职务上的便利条件,通过非法手段将本单位的财产据为己有的行为;(2)而贪污罪则是指利用职务上的便利,采取侵吞、盗窃、诈骗等方式,非法占有公共财物的行为;再次,从犯罪所针对的具体对象来看,(1)职务侵占罪的犯罪对象必须是其自身职权范围内或者是工作职责范围内所经营管理的本单位的财产,这些财产既可以是公有财产,也可以是私有财产;(2)而贪污罪的犯罪对象则仅限于公共财产;此外,从犯罪情节的严重程度和法律责任的承担来看,(1)职务侵占罪的成立必须是侵占公司、企业财产数额达到一定标准的行为,否则不构成犯罪;(2)相比较而言,对于贪污罪,法律并未设定数额的限制,但若犯罪数额较小且情节显著轻微,危害程度有限,则不应视为犯罪;最后,从法定刑罚的轻重程度来看,(1)职务侵占罪的最高法定刑期为十五年有期徒刑;(2)而贪污罪的最高法定刑期则为死刑。关于贪污罪的构成要件,主要包括以下四个方面:第一,本罪侵犯的客体是公共财物的所有权;第二,本罪在客观方面表现为利用职务之便,采用侵吞、窃取、骗取或者其他非法手段,非法占有公共财物的行为;第三,本罪的主体为国家工作人员;第四,本罪的主观心态为故意。法律依据:《刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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侵占罪与职务侵占的区别是什么
[律师回复] 解析:侵占罪与职务侵占罪之间的显著差异主要体现在犯罪主体以及犯罪行为的性质两方面。侵占罪主要涉及到的是非职务上对于他人财物的不当占据行为,如在代为保管他人财物之后,未经授权擅自将其据为己有的情况。然而,职务侵占罪则明确限定于通过职务上的便利条件,非法将本单位财产据为己有的行为。因此,这两种犯罪的关键性区分就在于行为人是否利用了职权或者职务上的便利。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图惠州
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猥亵罪对象什么性别
[律师回复] 解析:在我国,猥亵罪侵犯的对象并不仅限于特定性别的人。根据《中华人民共和国刑法》(2017修正)第二百三十七条的明确规定,猥亵罪乃系指采用暴力、胁迫或其他方式,对他人生理上的自由进行侵犯,或对其人格尊严进行侮辱的犯罪行为。此处所称“他人”,包括但不限于男性与女性,这就意味着,男性同样有可能成为猥亵罪的受害者。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条1.以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。2.聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。3.猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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鞍山取保候审律师如何委托
[律师回复] 解析:在您决定在鞍山市寻求代理人以帮助完成取保候审程序前,您可采取以下一般的步骤:首先,请寻找具备专业资质的刑事辩护律师。您可以通过律师事务所、其他律师的推荐或者在线法律服务平台来寻找那些在处理取保候审方面具有丰富经验的律师。其次,您需要与律师进行深入的咨询并进行面对面的会谈。这将有助于您更好地了解律师的专业背景、他们的实践经验以及他们所收取的费用等重要信息。接下来,如果您对该律师的服务表示满意并且愿意与其合作,那么您就可以与他签署正式的委托合同,以明确双方的权利和义务。然后,您需要向律师提供所有与案件有关的证据和文件,以便于他们更全面地了解整个案件情况。最后,根据您与律师之间的协议,您需要支付相应的律师费用。通常情况下,您需要在签署合同时支付一定比例的费用,而剩余的费用则可能会根据案件进展情况分阶段支付。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
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民事纠纷拍卖房子赔偿顺序是怎样的
[律师回复] 解析:在拍卖所得中,受偿款项的分配顺序如下所示:首先应优先偿还具有担保权益的债务,待所有有担保权益的债务得到全额清偿后,剩余的价款将按照相应比例进行分配。优先受偿权乃是由法律明确规定的,赋予特定债权人在其他债权人乃至其他物权人之前优先获得清偿的权利。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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