定日县遗嘱房产继承律师
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定日县遗嘱房产继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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定日县遗嘱房产继承问答推荐
央产房继承后还是央产房吗
[律师回复] (一)如果涉及央产房继承后的产权变更手续,首先要收集好相关的证明文件,例如原产权人的死亡证明、遗嘱(如果有)、继承人的身份证明等。这些文件是办理手续的基础材料。(二)按照央产房管理部门的要求填写申请表。申请表上的内容要如实填写,包括房屋信息、继承人信息等。(三)将申请表和相关证明文件一并提交给央产房管理部门进行审核。在审核过程中,积极配合管理部门的工作,如需要补充材料及时补充。(四)若想进行央产房的交易,在继承完成后,同样要遵循特定的政策和程序。首先了解当地对于央产房交易的具体政策规定,比如是否有满一定年限才能交易等限制条件。(五)在交易之前,必须再次经过央产房管理部门的审核。审核通过后才能进行后续的交易流程。法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,继承从被继承人死亡时开始。因继承取得物权的,自继承开始时发生效力,但在处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。这就明确了继承央产房后的产权归属在继承开始时已确定,但要合法进行产权变更等操作仍需按规定办理登记等手续。
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唯一抚养人怎么确定继承人
[律师回复] (一)如果唯一抚养人去世且没有遗嘱,那么按照法定继承顺序确定继承人。首先看是否有配偶、子女、父母,如果有,他们作为第一顺序继承人继承遗产,并且在这一顺序中,若无特殊情况(如对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活等),一般均等分配遗产。例如,唯一抚养人甲去世,他有配偶和子女,那么配偶和子女平均分配甲的遗产。(二)如果唯一抚养人没有配偶、子女和父母,那么兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人继承遗产,同样在这一顺序里,若无特殊情况(如对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活等),一般均等分配遗产。(三)在同一顺序继承人中,如果存在特殊情况,如有的继承人对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的,分配遗产时可以多分。比如唯一抚养人乙去世,乙的儿子一直与乙共同生活并且尽了主要的扶养义务,那么在分配乙的遗产时,儿子可以比其他第一顺序继承人多分一些。相反,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。(四)如果被继承人立有遗嘱且遗嘱合法有效,那么就按照遗嘱确定继承人,遗嘱指定的继承人将继承遗产,法定继承顺序在这种情况下不适用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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败方承担律师费吗
[律师回复] 结论:一般情况下败方不必然承担律师费,仅在合同有约定或法律特别规定时才可能承担。法律解析:在普通民事案件中,通常遵循“谁委托谁付费”的原则,律师费由当事人自行承担。这是基于法律对民事纠纷处理的一般规定,旨在保障当事人的诉讼权利,避免因律师费问题而影响当事人的诉讼积极性。然而,当合同中明确约定“败方承担律师费”条款时,根据合同的法律效力,败方就有了承担胜诉方律师费的义务。此外,在知识产权侵权纠纷等法律有特别规定的情形下,为了制裁侵权行为,维护知识产权权利人的合法权益,也可能判决由败方承担胜诉方的律师费。如果双方对律师费的承担存在争议,可通过诉讼等法律途径解决。在诉讼过程中,法院会根据具体案件的情况以及相关的法律规定来综合判断是否应由败方承担律师费。例如,法院会考虑合同的具体条款、侵权行为的性质和后果等因素。如果您在法律事务中涉及到律师费的承担问题,建议您及时咨询专业律师,以便获得准确的法律意见和解决方案。
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个人独资有限公司承担什么责任
[律师回复] 结论:个人独资有限公司以公司全部财产偿债,不足时投资人以个人财产承担无限责任。法律解析:根据相关法律规定,个人独资有限公司具有相对独立的法人财产权,公司以其自身拥有的全部财产对公司债务负责。然而,当公司财产无法完全清偿债务时,为了维护债权人的合法权益,法律明确规定投资人需以其个人财产对剩余债务承担无限责任。这是为了防止投资人利用公司形式逃避债务,确保债务能够得到妥善清偿。在实际经济活动中,如遇到公司债务问题,投资人应清楚知晓自身需承担的责任风险。若您在个人独资有限公司的运营或债务处理方面有任何疑问,欢迎随时向专业法律人士咨询,我们将竭诚为您提供准确的法律建议和帮助。
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银行卡遗产公证有效吗
[律师回复] (一)如果要进行银行卡遗产公证,首先要准备好相关的证明材料,像死亡证明(用以证明被继承人已经去世)、亲属关系证明(明确继承人与被继承人之间的关系)、银行卡相关信息(包括卡号、开户行等)等。这些材料越齐全,公证过程就会越顺利。(二)在办理公证的时候,要确保所有继承人都能到场或者通过合法的委托手续授权他人办理。因为公证需要听取所有继承人的意见,如果有继承人遗漏或者没有表达自己真实的意愿,可能会导致公证存在瑕疵。(三)关于公证和其他遗嘱等文件冲突的情况,如果发现存在其他合法的遗嘱,并且遗嘱内容与公证内容不一致,就需要根据具体的法律规定来判断哪份文件具有优先效力。例如,经过公证的遗嘱效力通常高于未公证的遗嘱,但是如果存在新的、符合法定形式的遗嘱,并且对遗产分配有不同的安排,就需要依据相关法律规定仔细甄别。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。遗嘱有数份,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。这就说明在处理遗产相关事务时,各种遗嘱和公证等文件的效力不是绝对的,需要根据实际情况和法律规定综合判断。
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