定西工程欠款法律纠纷律师
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定西工程欠款法律纠纷推荐文章
2024上海二套房贷款政策是如何规定的?
第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套自住房的家庭,二套房首付款比例不低于70%,二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。二套房的标准是:二套房借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统,下同)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
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2024-05-16
上海经济适用房申请条件是什么?办理流程有哪些?
1、有当地城镇户口2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。1、提出申请2、准备材料。3、将准备齐全的材料提交到街道办办理部门,经过对提交材料进行查验,符合受理条件的可领取受理回执单。4、等待审核。5、领取凭证。6、选购住房。
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2024-05-16
房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-05-16
防水工程需要什么资质
二级企业:承接各类建筑防水工程的施工。两个单项工程共承建150多万元的防水工程近五年,工程质量达标。企业注册资本500多万元,企业净资产600多万元。企业近三年来最高的年度项目结算收入是1000多万元。
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2024-05-16
互联网法律法规都有哪些?
互联网法律法规主要包括《民法典》、《网络安全法》等。同时有30多个条件、决定、答复对网络管理与安全发挥规范与调整作用。为了保证网络安全,维护网络空间主权和国家安全、社会公共利益,保护公民、法人和其他组织的合法权益,国家颁布《网络安全法》。
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2024-05-16
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定西工程欠款法律纠纷问答推荐
做伤情鉴定的程序怎么走
[律师回复] 解析:关于法医临床鉴定程序,大致可概括为以下几个步骤:首先,需要委托人提出鉴定申请;其次,法医机构会根据相关规定予以接受并受理;然后,法医学专家会对案件中的伤者或其他当事人进行初次鉴定;紧接着,根据初次鉴定的结果,可能会需要进行复核鉴定以确保结果的准确性;最后,出具司法鉴定科学技术报告书,一般在24个小时内提供鉴定意见,并于提交后的三日内完成鉴定文书的编写与制作。至于伤情鉴定,这是一项旨在确定受害人所受伤害的严重程度的工作,具体来说就是通过评估其机体组织结构的破坏情况、功能障碍以及心理、精神层面的影响和损害程度等多个维度来实现。若经过鉴定,结果显示受害人的损伤程度达到了轻伤级别,那么公安机关就应依法立案调查,而检察院也将代表国家提起公诉。法律依据:《公安机关办理伤害案件规定》第十八条?公安机关受理伤害案件后,应当在24小时内开具伤情鉴定委托书,告知被害人到指定的鉴定机构进行伤情鉴定。第十九条?国家有关部门颁布的人身伤情鉴定标准和被害人当时的伤情及医院诊断证明,具备即时进行伤情鉴定条件的,公安机关的鉴定机构应当在受委托之时起24小时内提出鉴定意见,并在3日内出具鉴定文书。对伤情比较复杂,不具备即时进行鉴定条件的,应当在受委托之日起7日内提出鉴定意见并出具鉴定文书。对影响组织、器官功能或者伤情复杂,一时难以进行鉴定的,待伤情稳定后及时提出鉴定意见,并出具鉴定文书。
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在建工程抵押未建成部分是否合法
[律师回复] 解析:在建工程允许进行抵押设置。然而,抵押的标的物必须仅限于已完成修建的在建工程部分;尚未施工的部分则无法设定为抵押物。此外,在进行抵押时,连同在建工程的投入资本以及相应土地使用权,都需一并办理抵押登记手续。在建工程,即经过相关部门批准,正在进行建设的各类房屋及其他建筑物。作为抵押的一种特殊形式,在建工程抵押因其具备良好的加速资金流动、推动资金融通等优势,既能够满足银行拓展客户群体的需求,也可以有效解决企业的融资难题,因此得到了广泛的应用与推广。法律依据:《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
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公司章程经理法定职权有哪些
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国公司法》之相关规定,股份有限公司应设立总经理职位,由董事会依照法定程序进行聘任或解聘决策。总经理需对董事会承担全面的责任,并在股东大会制定的公司章程以及董事会赋予的权限范围内行使其职权。此外,总经理还需要列席董事会会议,以便更好地了解和参与公司的重大决策过程。同时,公司有义务按照规定的时间间隔,向股东公开披露董事、监事及高级管理人员从公司获取报酬的具体情况。法律依据:《公司法》第一百二十六条股份有限公司设经理,由董事会决定聘任或者解聘。经理对董事会负责,根据公司章程的规定或者董事会的授权行使职权。经理列席董事会会议。
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抵押后租赁的流程是什么
[律师回复] 解析:在进行抵押和租赁操作时,应遵循一定的法律规定。首先,出租人需要以书面形式明确告知承租人有关租赁物已被抵押的重要事实。倘若租赁物已经设立了抵押,那么在抵押权得以实现之后,租赁合同对于受让人便不再具备任何约束力,换言之,受让人有权解除原有的租赁合同,而承租人则无权再行使其优先购买权或继续租赁权。若抵押人未能以书面形式告知承租人关于租赁物已被抵押的事实,那么在抵押权实现导致承租人遭受损失的情况下,抵押人需承担相应的赔偿责任。反之,若已书面告知承租人租赁物已设定抵押,且在抵押权实现过程中给承租人带来损失,则由承租人自行承担相关后果。值得注意的是,抵押权的效力仅限于被设定为抵押物的财产本身,而利息、租金等孳息并不属于抵押物范畴。然而,若债务履行期限届满,债务人未能履行债务以致抵押物被人民法院依法查封,自查封之日起,抵押权人便有权收取该抵押物的孳息。此外,若抵押权人未将查封抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人,则抵押权的效力无法及于该孳息。在处理孳息的偿还顺序上,应依次支付以下款项:(1)收取孳息所需的费用;(2)主债权的利息;(3)主债权。针对“先租后抵”的情形,拍卖或变卖抵押物不会对原租赁关系产生任何影响,也就是说,抵押物的承租人仍可向受让人主张租赁权,而受让人所获得的财产则是附带有租赁权的财产。同时,出租人(即抵押人)负有告知承租人抵押物处置事宜的义务,以确保承租人的优先购买权得到充分保障。法律依据:《民法典》第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
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申请实用新型专利流程及费用包括哪些环节
[律师回复] 解析:在申请实用新型专利时,以下是详细而明确的操作步骤:首先,需要准备充足的申请文件,其中包含请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书附图以及说明书等必要元素。其次,必须将这些材料递交至专利局大厅或当地专利代理窗口,亦或是通过邮寄方式进行提交。当以上工作完成后,国家专利局将会发出受理通知书,至此,您的专利申请已正式启动审批流程。接下来,您需缴纳相应的申请费用,除了亲自前往专利局收费处或专利局代理处支付之外,也可以选择通过银行转账或者邮局汇款等方式来缴纳。缴纳完毕后,专利局会对实用新型专利进行形式审查,若初审合格,便可授予专利权。根据我国相关法律法规,对于实用新型和外观设计专利申请,如果经过初步审查未发现任何驳回理由,那么国务院专利行政部门将作出授予实用新型专利权或外观设计专利权的决定,并向申请人发放相应的专利证书,同时进行登记和公告。自公告之日起,实用新型专利权和外观设计专利权即刻生效。法律依据:《中华人民共和国专利法》第四十条实用新型和外观设计专利申请经初步审查没有发现驳回理由的,由国务院专利行政部门作出授予实用新型专利权或者外观设计专利权的决定,发给相应的专利证书,同时予以登记和公告。实用新型专利权和外观设计专利权自公告之日起生效。
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