定西门面房继承律师
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房产税计税依据含增值税吗?
房产税计税依据不含增值税,房产税的计税方式包括从租和从价,如果按照租金收入征税,按照房产税的适用税率计算应纳税额。按照房屋价值作为计税依据,房产原值中不包括增值税。人们购买到新的商品房,在次月要履行纳税义务。
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2024-05-27
经适房买卖流程以及买卖条件是怎样的
流程:1、领表。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。4、复核。5、批准和公示。6、轮候。7、配售通知。8、选房。条件1、有当地城镇户口2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。
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2024-05-27
申请办理房产证需要交什么费用
(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元。 (二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%,如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。 (三)交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担。
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2024-05-27
关于公租房的法律规定是怎样的?
根据关于公租房的法律规定,承租人应当根据租赁合同的约定,按时支付租金,在租赁合同之中,除了会包含承租方需要支付的租金数额之外,还会包含房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求等的内容。
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2024-05-27
离婚房产证去名字费用需要多少
大约100元钱左右,带上结婚证 房产证 身份证 两个人去当房管局做 夫妻更名 变成你一个人的名字,如果房屋有贷款的话 需要银行同意 出一个同意更换产权人的证明 还得来人陪你一起办理业务,同时也从新出一个他项权证。
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2024-05-27
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定西门面房继承问答推荐
自助洗车卷帘门砸车怎么赔偿
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国民法典》之规定,对于恶意砸毁他人汽车的行为,应当以事故发生当时的市场价值或其他公认的合理评估方法来确定该车辆的赔偿金额。这是因为砸车的行径严重地侵犯了他人对其汽车所拥有的物权,导致他人财产受损。在这种情况下,根据《民法典》的明确规定,财产损失应按照实际损失发生时的市场价格或者其他被视为合理的评估方式进行核算。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
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拉车门属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在法律规定中,盗窃公有或私人各种财物之行为,数额达到一定程度者,需接受相应的刑事责任追究。受罚标准大致如下:若累犯盗窃、入户实施盗窃、持凶武器盗窃以及扒窃等行为,且涉及的现金额度在特定数量范围内,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能被处以罚金或单独惩罚。其次,若犯罪涉及的现金总额度大幅攀升,或存在其它严重情节时,将可能被判入狱三年以上十年以下,并处以罚金。最后,若犯罪涉及的现金总额度极为庞大,或存在其它特别严重情节时,将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被处以罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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学校门口车速限速多少
[律师回复] 解析:关于校园路口所设定的限速标准究竟为多少这一问题,应以道路上实际设置的相关警告标志为准。通常情况下,我们可以看到在许多校园周边都设有警示牌明示行车限速的具体数值。同时,根据相关法律法规及通行规定,学校周边路段的车辆行驶速度被严格控制,一般而言,学校门口附近的车速不得超过每小时30公里,而在学校门禁区域内的沿途路段,车速则不应超过每小时20公里的限定。至于学校本身,它特指的是由教育工作者遵循一定的计划与组织原则,系统化开展教学活动的组织机构。从广义上讲,学校教育涵盖了初等教育、中等教育以及高等教育三个层次。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第四十二条机动车上道路行驶,不得超过限速标志标明的最高时速。在没有限速标志的路段,应当保持安全车速。夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶,以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时,应当降低行驶速度。第四十三条同车道行驶的机动车,后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离。有下列情形之一的,不得超车:前车正在左转弯、掉头、超车的;与对面来车有会车可能的;前车为执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车的;行经铁路道口、交叉路口、窄桥、弯道、陡坡、隧道、人行横道、市区交通流量大的路段等没有超车条件的。第六十七条行人、非机动车、拖拉机、轮式专用机械车、铰接式客车、全挂拖斗车以及其他设计最高时速低于七十公里的机动车,不得进入高速公路。高速公路限速标志标明的最高时速不得超过一百二十公里。
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二手车纠纷律师费用由哪方来承担
[律师回复] 解析:在某些特定情况下,律师费用会由对方当事人承担:1.在涉及法律援助的案件中,依据我国最高人民法院与司法部共同发布的《关于民事法律援助工作若干问题的联合通知》,法律援助工作者在执行法律援助任务时所产生的诸如差旅费、文印费、交通通讯费、调查取证费等必要的办案支出,若受援方明确请求法院将其纳入诉讼请求之中,那么法院可以根据实际情况,判决由非受援的败诉方承担这些费用。2.在合同纠纷案件审理过程中,当债权人依法启动撤销权程序时,上述费用也可能由败诉方承担。法律依据:《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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篡改毁坏病例应承担何种法律责任
[律师回复] 解析:当患者在接受治疗过程中遭受损害时,若医疗机构存在篡改病历资料的违规行为,那么将被视作推定其具备相应的过失责任。也就是说,由于病患或相关方通过篡改、涂抹等方式修改病历资料的实质性内容,导致医疗行为与所产生的损害结果之间的因果关系或医疗机构及医务人员的实际过失难以明确辨认衡量,此种情况下改变病历资料相关方责任人应对由于自身行为而招致的不良后果负责。然而,如果病历仅存在诸如错别字、病历书写格式不符等微小且无实质性影响的形式问题,则不会对病历资料真实性的判断造成干扰。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百二十二条患者在诊疗活动中受到损害,有下列情形之一的,推定医疗机构有过错:(一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定;(二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料;(三)遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。
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