定兴县房屋遗产纠纷办案律师
孙术校律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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定兴县房屋遗产纠纷办案推荐文章
动迁安置房买卖税费是多少,安置房过户总共要交多少费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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2024-06-22
经济纠纷打官司要多少钱
根据案件金额不同,需支付不同比例的手续费:1万元以下,每案50元;1-10万元,2.5%;10-20万元,2%;20-50万元,1.5%;50-100万元,1%;100-200万元,0.9%。超出200万元部分,按此比例类推。
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2024-06-22
诉讼管辖
婚内离家出走算遗弃吗
在婚姻关系期间,离家外出不等于遗弃。遗弃罪主要指的是对年迈、年幼、患病等不能自理的人,应养不养且情节恶劣的行为。触犯遗弃罪,将受到法院五年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
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2024-06-22
收养赡养
安置房有房产证,土地性质就是国有吗
拆迁分配房分三类:集体土地上的拆迁安置房、国有出让土地上的全产权房和国有划拨土地上的有限产权房。集体土地房不能公开交易,全产权房得证后可自由交易,有限产权房需补缴土地出让金后才能入市。
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2024-06-22
房产纠纷
2024年北京市公租房补贴标准是多少
租金最低的只有31元/平方米/月,平均租金约40元/平方米/月,按照每套50平方米计算,一套公租房每月租金仅2000元。北京将分配超1.5万套公租房,北京公租房补贴标准及分配政策解读:50平方米公租房月租金2000元,今年公租房按户籍和工作地分配,具体内容详解请看下文。
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2024-06-22
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定兴县房屋遗产纠纷办案问答推荐
农村房屋买卖合同无效但拆迁应如何处理
[律师回复] 解析:解决因拆迁补偿协议无效而导致的纠纷时,通常采用以下三种方式进行处理:一是退还所取得的财产,二是赔偿因合同无效而给对方造成的经济损失,三是将违法所得上交国库,若双方均有过错,那么根据过错程度,将依法收缴部分或全部财产。当涉及到收缴财产时,如双方当事人均存在责任,则需依法将违法所得收取并归国家所有。合同无效的原因主要包括:签订合同时,当事人不具备民事行为能力;合同的具体条款违反了法律法规的强制性规定;以及合同的履行对国家或第三方的利益构成了实质性的侵害等情况。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
律图河池
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老人偏心立遗嘱都给一个孩子怎么办
[律师回复] 解析:无论何人皆不得擅自干涉或影响父母亲的遗嘱自由权。每个公民均具有对其合法所有之财产进行处置的法定权力,包括通过遗嘱方式指定任何人为继承人,这过程无需经过子女的授权或者同意。老年人对于自身拥有的财产享有绝对的支配权,即便在遗产分配方面存在一定程度的倾向性,作为后代亦应予以尊重并接受。除此之外,除了与老年人协商修改遗嘱外,已无他途可循;此外,法律亦未设定任何条款来限制老年人立遗嘱的自由,因此,最终决定权仍归属于老年人。遗嘱类型主要包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱及以录音形式设立的遗嘱等多种形式。然而,法律对于各类遗嘱形式均设有严格的规范要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
律图曲靖
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因感情纠纷敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:1.如若被判定构成敲诈勒索罪行,罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,且需缴纳相应罚金。2.如果敲诈勒索的数额巨大或者行为构成了严重情节,罪犯可能面临三年以上至十年以下不等的刑期,同时还需承担罚款责任。3.若敲诈勒索的数额达到特别巨大或者犯罪情形属于特别严重性质,那么罪犯将受到十年以上有期徒刑的惩罚,并且同样需要缴纳罚金。在敲诈勒索公私财物的案件中,如果涉及到的金额较大或者罪犯实施了多次敲诈勒索行为,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需缴纳罚金;如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,罪犯将面临三年以上至十年以下不等的刑期,同时还需承担罚款责任;而对于那些涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图恩施
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兰州市房屋遗产继承过户手续需要哪些
[律师回复] 解析:1.房产转移登记申请表(需提供原件);2.申请人(包含所有共同拥有人)的身份证件(必须经审查原件后收取复印件);3.房屋相关资料的详细勘查和备案证明(需提供原件);4.房屋所有权证(以及房屋共有权证,如有)(需提供原件);5.继承权公证书或者遗嘱公证书以及遗嘱继承权公证书(需提供原件);6.由测绘部门出具的房屋平面图(需提供原件);7.公安部门出具的关于房屋坐落门牌号码的证明文件(需提供原件);8.登记部门认为需要的其他任何必要材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图福州
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公路交通事故房屋意外受损索赔多少钱
[律师回复] 解析:若因道路交通事故而导致毁损的车辆、财物以及公共设施等,理应得到及时修复;如若无法修复,则应依据实际价值支付相应的赔偿金。对于涉及其房主个人财产损失的交通事故,可以通过公安交警部门对责任进行明确认定,随后双方当事人便可在平等自愿的原则下,通过友好协商来寻求解决方案,即双方在充分尊重彼此意愿的前提下,通过协商达成和解协议。此外,受害方亦可凭借公安部门出具的责任认定书,直接向当地人民法院提起诉讼,以法律途径解决争议。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
律图文山
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