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东安区房产确权官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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东安区房产确权官司问答推荐
法院离婚协议确认要多久
[律师回复] (一)若希望离婚协议确认案件快速审结,在案件事实、权利义务关系等符合条件时,可向法院提出适用简易程序的申请,加快案件处理进度。(二)若案件复杂,涉及财产分割、子女抚养等诸多争议,要积极准备相关证据,配合法院适用普通程序全面审查案件,以保障自身权益。(三)关注案件排期和送达情况,及时与法院沟通,确保案件能按正常流程推进。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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实用新型专利官司怎么打
[律师回复] 结论:打实用新型专利官司需做好诉前准备、依法起诉并应对被告抗辩,全程遵循法定程序。法律解析:打实用新型专利官司首先要做好诉前准备,确定自身是否为适格主体,收集专利合法有效的文件如专利证书、年费缴纳凭证等,同时收集侵权证据如侵权产品、销售记录等。若选择起诉,需向有管辖权的法院递交起诉状和相关证据,法院受理后进入审理程序,可能包括证据交换、开庭审理等环节,庭审中需清晰阐述主张,依据专利权利要求书说明侵权事实并运用证据证明侵权行为及损失。被告收到起诉后,可从专利有效性或是否构成侵权方面抗辩,若认为专利缺乏新颖性、创造性等,可请求专利行政部门宣告该专利无效。整个过程需遵循专利法和民事诉讼法的规定,积极配合法院工作。若在实用新型专利官司中遇到主体资格认定、证据收集或程序问题,建议向专业法律人士咨询,以更好维护自身合法权益。
律图河南...等
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怎样确定违约金对应的实际损失
[律师回复] 结论:确定违约金对应的实际损失,可通过直接计算、收集证据、参考市场价格、评估鉴定等方法,并遵循公平合理原则结合案情综合判断。法律解析:《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。在确定违约金对应的实际损失时,若合同明确约定损失计算方式,可按约定直接计算,如买卖合同按货物差价确定损失;也可收集与损失相关的各类证据,如额外费用支出凭证、利润减少的财务报表等;当损失与市场价格波动有关,可参考同类产品或服务的市场价格变化;对于难以直接计算的损失,可委托专业评估机构评估鉴定,如知识产权侵权案件评估无形资产损失。整个过程需遵循公平、合理原则,结合具体案情综合判断。如果在确定违约金对应实际损失方面遇到难题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
惠州法务等
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确定全责的情况要怎么处理
[律师回复] 结论:交通事故确定全责后,全责方需按流程报案定损协商赔偿,涉及伤亡垫付必要医疗费,赔偿先由保险承担不足部分自行负责,协商不成可诉讼解决。法律解析:根据道路交通安全法及民法典相关规定,交通事故确定全责后,全责方应及时向保险公司报案,由保险公司定损。定损后需积极与无责方协商赔偿,赔偿顺序为交强险责任限额内先行赔付,不足部分由商业三者险按合同约定赔偿,仍有不足则由全责方自行承担。若造成人员伤亡,全责方需垫付必要医疗费用,并配合后续伤残鉴定等事项,赔偿时需准备事故责任认定书、医疗费用票据等证据材料。若双方无法达成赔偿一致,无责方可向法院起诉,全责方应积极应对诉讼并履行判决义务,否则可能面临强制执行。如果在处理过程中对赔偿流程、证据收集或诉讼应对有疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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离婚诉讼时能不能不明确分财产
[律师回复] 离婚诉讼中,财产分割并非必须处理的内容,当事人可自主选择仅提出解除婚姻关系、子女抚养等诉求,无需明确分割财产。暂不分割财产存在后续风险,离婚后未分割的财产可能引发争议,再次分割时可能面临证据收集困难等问题。若决定暂不处理财产分割,建议在离婚协议或庭审中明确表示该意愿,以避免日后产生不必要的纠纷。
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