居民个人取得全年一次性奖金，并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。以全年应纳税所得额为标准(居民个人所得综合所得，每一纳税年度收入减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除依法确定的其他扣除后的余额)：1级：不超过3.6万元的，3%；2级：超过3.6万元至14.4万元的部分，10%；3级：超过14.4万元至30万元的部分，20%；等等。

根据银行目前的规定最高可贷款房屋市价的70%。《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。

可以，但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证。身份证明及复印件。协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的。

住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算,以其中最小值为贷款额度。现行政策是,职工正常缴存住房公积金,贷款最高限额为40万元,同时使用配偶住房公积金额度的,贷款最高限额60万元。