丧葬补助金和抚恤金的标准要根据实际情况而定，一般情况下抚恤金为20个月基本工资，而丧葬费还需要根据当地的经济发展水平而定，一般在几千元左右，具体情况下可以咨询单位的工作人员。

有房产证没有土地使用证可以看一下是否是房地产权证，如果是这个证件的话，那么就不需要土地使用证了。如果不是这种证件的话，那么需要到当地的房管部门来进行咨询，看需要提交什么手续来进行补办。

青岛高温费发放标准是每月120元和80元。在户外工作的职工，可以每月拿到120元，总计拿4个月。每年夏天高温季节，对于露天工作的职工，比如快递员、环卫工等，青岛市都要求企业支付高温费。这个不是企业的福利，企业必须承担。青岛市人社部门给出的标准是最低的，条件好的企业可以提高。

房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人。也就是说，租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人缴纳。

分情况。虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的有效。对农村本集体经济组织成员之间的有效。农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。