东城区房屋遗嘱继承律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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9年
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屋面防水工程施工及验收规范
1、总则2、术语3、基本规定4、基层与保护工程5、保温与隔热工程6、防水与密封工程7、瓦面与板面工程8、细部构造工程9、屋面工程验收。
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2024-05-30
卖房需要交哪些税费 卖房要交税吗
卖房属于一种交易,交易就得缴纳相应的税费。个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。
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2024-05-30
房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-05-30
公积金贷款买房条件有哪些
1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。
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2024-05-30
深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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2024-05-30
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东城区房屋遗嘱继承问答推荐
金华绑架罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:通常而言,律师费用是由案件双方的当事人共同承担的。然而,在涉及到商业事务或民事诉讼的案件中,如果某一方被列为被告人且他们通过聘请律师为自己辩护并最终获得了胜诉,那么他们有权向对方提出偿付这部分律师费用的请求(根据现行法律规定,胜诉一方应承担败诉一方为处理案件所需支付的合理费用)。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十二条律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,维护受援人的合法权益。
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几岁要承担抢劫罪
[律师回复] 解析:依据现行法律规定,年满十四周岁者即需为其涉嫌的抢劫罪行承担刑事责任。而对于年满十四周岁但未满十六周岁的未成年人来说,倘若触犯了诸如故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸以及投放危险物质等严重违法行为,亦须依律担责。此外,对于已满十四周岁但未满十八周岁的青少年罪犯,应依法予以从轻或减轻处罚。若因其犯罪时未满十六周岁而无法给予刑事制裁,则应责令其家长或监护人严加管教,并在必要情况下,由政府机构进行收容教养。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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娄底地区取保候审律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:关于律师费究竟应由何人来负担,这要具体问题具体分析。若在民事诉讼过程中,各方当事人并无商量的余地,亦未能在事先就律师费的支付问题作出明确的协议规定时,则往往作如下操作,即由当事人自行承担所有的律师服务费用。然而,在某些特殊情况下,如果各方当事人已经协商一致且达成了书面约定,那么法院将要求试图通过法律途径索取律师费的一方,需出示其授权委托书以及相关正式收据、发票等材料,以证明其真实支付的律师费用金额,以便最后能准确计算出聘请律师所需支付的合理费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第六条律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件,除收取手续费外,还应按争议标的收取一定的报酬。律师事务所可以预收费用,待结案后按规定收费标准予以结算。
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子女继承遗产需要继承债务吗
[律师回复] 解析:在法定继承中,继承人承受了被继承人的债务同时也同样承担了被继承人所留下的财产。在这种情况下,被继承人生前的负债,必须在财产清算完毕后才能由继承人来承接。如果继承人接手的财产中包含了未还清的债务,应当优先清偿被继承人生前依法应当缴纳的税款及其所背负的债务。清偿这些费用时,只应使用该继承财产的实际价值作为上限,超出这一价值的部分,继承人在自愿的前提下愿意继续偿还,则不受此限制。然而,倘若继承人选择放弃继承权利,被继承人生前所欠的税款及债务便无需继续偿还。法律依据:《民法典》第一千一百五十九条分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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恶意不还贷款承担什么样的法律责任
[律师回复] 解析:若借款人未能按期偿还债务款项,需承担相应的违反合同约定之违约责任,具体包括向债权人支付违约金或滋生罚息等处罚方式。其中,所谓的“违约金”乃是指在法律法规依据下或者协议双方已经签署的借款合同中明确设定的内容。当借贷双方中的借款人未能全面履行或遵守其在借款合同中所负担的法定义务时,必须按照合同条款向对方支付特定金额的货币以示惩戒与经济补偿。这种做法实质上是对于违约一方的经济制裁措施,具有相对严格的惩罚性质。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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