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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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离婚协议和遗嘱
[律师回复] 您好,方便说一下具体情况吗?
杨艳等
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与合伙人没有合作协议,现在经营亏损了,对方不肯追加亏损资金,是否可以默认为对方自动退出
[律师回复] 上午好,这个情况是可以协商约定啊
广东天习...等
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调节协议一方不遵守协议赔偿,可以申请强制执行吗?
[律师回复] 已经判决了吗什么状况呢
云南三德...等
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如果丈夫欠下债务并不是夫妻共同债务,丈夫意外身故,妻子需要偿还吗?如果不需要债务又由谁偿还呢
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢?可以说一下。
唐波等
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单位协商解除劳动合同赔偿不合理
[律师回复] 如果单位协商解除劳动合同赔偿不合理,先审视劳动合同和法规明确应得赔偿权益,一般按工作年限每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月支付半个月工资,违法解除应按经济补偿标准二倍支付赔偿金。可以和单位再次沟通,讲清赔偿金额依据和引用法律条款增强说服力,必要时请工会或第三方调解机构介入。若沟通调解无效,向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,在仲裁申请书中详细列出仲裁请求和附上劳动合同、工资条等证据材料。若对仲裁结果不满,在规定时间内向法院提起诉讼维护权益。
牛振平等
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