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天津市申请公租房条件是什么?
天津市申请公租房条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-05-21
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-05-21
开公司就我一个人一定要交社保吗?
公司,只能算个人合伙或者算个体工商户,这样是不需要缴纳社会保险的。如果单从经济效果来看,肯定是个人缴纳更为划算,理由如下:1,缴费比例少,如养老保险,由单位代缴要缴纳缴费基数的28%,个人缴纳是缴费基数的20%,划入个人账户都是缴费基数的8%,一样的。2,缴费项目少,如失业保险、工伤保险,可以不用缴纳。3,由单位代缴或个人缴,养老保险和医疗保险的待遇是一样的。
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2024-05-21
2024武汉二套房贷款利率是什么样的?
武汉贷款利率,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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2024-05-21
私刻政府公章罪量刑标准是怎样的
中国交通法规规定,摩托车超载两人将受警告或20-200元罚款。所有机动车驾驶员违反《道路交通安全法》及其条例都将受同样处罚。摩托车需严格遵守相关法规。超载可能导致刹车能力下降、失控倾覆、爬坡后翻等安全风险,增加交通事故风险。
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2024-05-21
刑事处罚辩护
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东川区打公司借贷合同官司问答推荐
借款逾期利息的计算方式有哪些
[律师回复] 解析:1.对于借款合同所约定的利率未超出签订合同时一年内同期贷款市场报价利率(LPR)的上限四倍范畴内,该笔利率将受到严密的法律保障与支持;2.然而,若该合同中所约定的利率超出了当时的LPR上限四倍,那么对于超出部分的利息,法律将认定其无效,借款人有权向出借方提出要求,要求其退还已经支付的超出部分的利息;3.如果在借款本金中预先扣除利息,那么人民法院将会根据实际出借的金额来确定借款本金的数额;4.除非借贷双方另行约定,否则借款人可以选择提前偿还借款,并且按照实际借款期间来计算应得的利息。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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借款人员受贿罪认定是什么
[律师回复] 解析:针对公职人员利用职权以借款之名寻求个人利益,或者通过不正当手段敛取财物并意图从中获取便利待遇的现象,我们坚信此类行为均应被视为受贿行为。在展开细致分析与评判时,不能仅仅依据是否存在正式的书面借款凭据这一表面证据做出主观臆断,而必须全面考虑以下几个关键要素:(1)借款行为是否能够证实其确属公正、合理的需求;(2)所借得款项的实际使用方向;(3)涉事双方的日常互动及经济往来状况;(4)是否伴随着国家公务人员滥用职权为特定受益者谋求私利的情形;(5)接受借款后是否展现出偿还的诚意以及采取了相应的措施;(6)该公职人员是否具备偿还债务的经济实力;(7)未能按期还款的理由是否具有合理性等等。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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名誉受损赢了官司对方不执行怎么办
[律师回复] 解析:若侵权方未能自愿公开致歉以纠正其违法行为并弥补受害者损失时,司法机关将采取各种合法手段,迫使侵权方承担相应的法律责任,凭借法律力量消除侵权行为所造成的不良社会影响,从而捍卫受害者的合法权益。尤其值得强调的是,如果侵权人对已生效判决坚执不从,未能为受害者恢复名誉、消除负面影响以及公开道歉,那么人民法院有权采取公告、报纸刊载等形式,将判决的核心内容及其相关背景公之于众,而所需费用则应由被执行人自行承担。法律依据:《民法典》第一千条第二款行为人拒不承担前款规定的民事责任的,人民法院可以采取在报刊、网络等媒体上发布公告或者公布生效裁判文书等方式执行,产生的费用由行为人负担。。
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卖房者违约,向买房者打官司能胜诉吗
[律师回复] 解析:毋庸置疑地,在房地产交易领域之中,无论是卖方在合同执行过程中发生违背诚信的行为,抑或是买方未按照承诺履行相应义务,他们都必须对自身的违约行为承当起相应的法律责任。倘若其中一方未能按照合同所规定的义务去执行,或者其履行方式无法满足合约条款所设定的要求时,他或她将不得不承受如继续履行合约义务、采取有效的补救措施以及向对方赔偿经济上的损失等诸多违约责任。值得强调的是,若诉讼程序得以启动,通常情况下违约方并无胜券可言。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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民间借钱利息合法范围有规定吗
[律师回复] 解析:1.在我国的民间借贷事宜中,当事人可以选择约定有偿借款(即所谓的有息借款)亦或是无偿借款(即我们通常所说的无息借款),其约定方式完全取决于双方当事人自愿协商的结果。2.当涉及到年利息的规定时,我国现行法律允许其范围最高不超过借款合同订立当日一年期贷款市场报价利率的四倍。若在此基础上仍有超出,则超出部分将被视为无效。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
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