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二手房契税新政策的收费标准是什么?
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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2024-06-22
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-22
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-06-22
详细的二手房贷款流程有哪些
1、买卖双方签订买卖合同或协议。2、买卖双方到房地产交易市场打印协议,并到当地房管局签订委托关系。3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据。4、有的银行要求有担保公司。5、买房支付首款后,带齐资料到银行申请抵押贷款。6.银行审核通过买方与银行签订合同。7.带齐资料办理过户。
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2024-06-22
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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2024-06-22
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东川区二手房装修合同纠纷问答推荐
签了试用期合同,第二天不干了,那么我需要承担什么法律责任吗?
[律师回复] 你好,这边咨询法律问题是关于什么纠纷,进行调解没,可以起诉解决
广东天习...
1
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我的6分地种沙糖桔,现在被修公路方施工导致果树全部被水淹死了,该怎样陪尝呢
[律师回复] 可以要求赔偿,委托律师介入调取证据。
岑安增等
2
名律师已解答
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您好!我买进二手房,对方户口不签怎幺解决?如起诉,据说法院不会受理吗?
[律师回复] 你好 您的问题处理好了吗
刘鹏等
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你好,我在同一企业发生两次工伤,第一次工伤在去年10月份,第二次工伤在今年5月份。两次都是因为工作期间,搬重物导致急性腰扭伤?腰间盘突出,有人证可证明。目前是这样的,我申请工伤,可否先申请第二次的,第二次申请完再去申请第一次的工伤?两者分开申请有没有影响?对最终工伤认定结果有没有影响?会不会不认第一次的工伤或第二次的工伤,导致享受不了某一次的工伤待遇?
[律师回复] 你好,现在是什么情况呢
文功和等
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如果市内搬迁,每天只给八小时二十二天,怎么办
[律师回复] 你好,可以说明你的具体情况
广东天习...
1
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