东川区房贷维权律师
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东川区房贷维权推荐文章
2024广州市经济适用房申请条件是什么
在广州市申请经济适用房的条件是,申请人及其家庭成员拥有广州市的城镇户籍,并且需要在广州市工作或者居住,没有自主产权的住房或者有房子,但人均住房面积低于10平方米,没有享受过广州市内的其他任何购房优惠政策等。
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2024-05-29
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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2024-05-29
房产税计税依据含增值税吗?
房产税计税依据不含增值税,房产税的计税方式包括从租和从价,如果按照租金收入征税,按照房产税的适用税率计算应纳税额。按照房屋价值作为计税依据,房产原值中不包括增值税。人们购买到新的商品房,在次月要履行纳税义务。
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2024-05-29
父母赠与子女房产最新政策有哪些?
我国婚姻法解释三第七条第一款规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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2024-05-29
银行贷款的种类有什么?
银行贷款的种类有很多种,可以是委托贷款,可以是信用贷款,还可以是担保贷款,抵押贷款,除此之外,票据贴现,综合授信也是可以获得银行贷款的,获取贷款后需要签订贷款合同,要明确还款的时间。
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2024-05-29
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东川区房贷维权问答推荐
大额维修基金怎么用
[律师回复] 解析:本条款主要针对房屋保修期限届满后,房屋主架构以及公共部分及设施因自然侵蚀或人为因素造成损害时所进行的维护保养及其所需之替换修理。具体来讲,主体部分涵盖了外墙内城及外墙之外城中墙、柱子、横梁、楼层地板以及屋顶等重要部位;公共部分则涵盖了河岸墙外部、楼梯空间、走廊通道等公共区域;而公共设施方面,涉及的内容包括上下管道、升降梯、消防系统以及车库等各类基础设施。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
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玻利维亚洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:关于洗钱罪的刑罚判决,具体内容包括:1、对于个人而言,根据其行为的恶劣程度可能面临5年以下的有期徒刑或拘役,同时需承担罚金的处罚。2、如行为情节较为严重,则会被判处5年以上、10年以下的有期徒刑,并且同样需要缴纳相应金额的罚金。3、如果涉及到团体犯罪,那么对整个团伙实施刑事罚金处罚之外,对其主要负责人及其他相关责任人也应按照上述规定进行惩罚。至于洗钱罪的定义,它指的是明确知道是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的非法所得及其收益,而提供资金账户用以掩盖、隐藏这些收益的来源和性质,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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旧业主没有交公共维修基金怎么办
[律师回复] 解析:为了确保小区物业设施的正常运行以及其它相关业主的权益不受损害,小区业主委员会及其他相关业主有权对尚未按时交付房屋专项维修基金的人士进行催告。若不及时支付该部分费用,其他业主亦可依据法律诉诸法院以追讨欠款。同时,需特别指出的是,若未能按照规定日期交付维修基金,将面临相应的罚款(俗称滞纳金)。根据行业惯例,物业买受者应当于收楼后90日内尽快缴纳相应的维修基金款项。法律依据:《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家法规执行。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
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机动车与行人发生事故,造成机动车驾驶员爱伤,机动车驾驶员如何维权?
[律师回复] 你好,事故认定书出了没
杨勇
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开网约车时被追尾车辆部件损坏已经影响到了汽车寿命 对方全责 汽车维修费用时对方保险公司赔付了但是误工费等一些费用对方不乐意赔 我想起诉但是我怕又没有时间 所以我问一下律师您如果我要起诉对方的话那起诉时间要在多久之内才能生效?
[律师回复] 你好,详细情况可以沟通一下
浙江五民...等
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