东凤镇农村房屋排水纠纷律师
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农村养老保险领取标准和缴纳标准是多少?
参加新农保的农村居民应当按规定缴纳养老保险费。缴费标准目前设为每年100元、200元、300元、400元、500元5个档次,地方可以根据实际情况增设缴费档次。参保人自主选择档次缴费,多缴多得。
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2024-06-07
上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-06-07
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-06-07
农村宅基地属于国家所有吗?
宅基地不属于国家所有,宅基地属于集体所有的土地,因此宅基地不是属于国家所有的。当然了,对于村民来说,宅基地是由村民个人使用的,是拥有使用权的。
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2024-06-07
我国对防水工程质保期是多久?
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-06-07
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东凤镇农村房屋排水纠纷问答推荐
帮信罪流水的认定条件是什么
[律师回复] 解析:在相关法例条文上,对于“协助信息网络犯罪活动罪”(通常简称为“帮信罪”),其流水的确定主要根据以下几个关键性的原则来执行:首先,就是如何判断犯罪所得资金的具体数额。这里所说的“帮信罪”的流水,主要是指那些通过实施信息网络犯罪活动而获得的资金,这些资金最终被转入到银行账户中的具体金额。其次,关于入罪数额的标准,其中一项重要的参考因素便是支付结算金额是否达到了20万元人民币。这是对“帮信罪”中涉及流水金额的一个明确且具体的要求。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图武汉
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楼上邻居漏水怎么办
[律师回复] 解析:关于解决房屋顶部漏水问题的策略包括以下几个方面:首先,详细地检查并确定漏水的根本原因。观察时需要谨慎认真,以便确定到底是由于我们自身的不当行为所引发的,还是楼上居民的行为所引起的;其次,判断漏水问题发生在保修期限之内与否更为关键。假如我们能够明确查出是由我们自己的原因才造成的漏水现象,那么就有必要核实一下房子是否仍处在保修期限之中。通常来讲,新建住宅的防水质量保证期为五年。如果尚在保修期限范围内的话,我们应该尽快寻求开发商的帮助与支持,他们理应对此事负责并且予以修复以修复漏水问题;再次,拍照留存证据也是非常重要的环节。如果我们能确认并非是因为我们自身的人为因素而导致的漏水问题,而是楼上居民的行为所引发的,那么我们应当立即采取措施拍照留存证据,拍摄一些有关楼上漏水情况的照片,这些都将成为证明是楼上居民的行为所引发的有力证据,同时也可以邀请相关人员前来见证;最后,我们需要积极与楼上的居民进行沟通和协商。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
律图石河...
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盗采地下水构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在我国,对于非法开采地下水资源的行为,若情节严重至对国家造成重大损失的情况下,将被认定为盗窃犯罪。具体而言,所谓“盗窃”即是指未经合法授权而擅自获取他人财产。根据我国刑法相关规定,对于盗窃公私财物,且金额达到法定标准(即巨大或特别巨大);或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图佛山
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2.0排量车船税是多少
[律师回复] 解析:首先,对于特定车型,我司将按照国家相关政策执行车船税减半征收的原则,主要包括:1.排气量在1.6升及以下(包括1.6升)并使用液态燃料作为动力源(包括汽油和柴油)的乘用车(涵盖非插电式混合动力乘用车和双燃料乘用车等类型);2.符合节约能源商用车标准的车型。其次,对于新型能源汽车以及纯电动驱动的乘用车和燃料电池乘用车,我司将实行免征车船税的政策(请注意,此项优惠政策仅适用于部分地区,具体实施细则需参考当地政府对新能源环保车型的相关规定)。基于上述政策,我司已对各类车辆的车船税费进行了全面调整,调整后的税额普遍有所提升。根据现行规定,汽车排量越大,其所需承担的车船税也相应增加。具体的税费等级如下所示:1.0升及以下排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为60元至360元;1.0升以上但不超过1.6升排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为300元至540元;1.6升以上但不超过2.0升(含2.0升)排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为360元至660元;2.0升以上但不超过2.5升(含2.5升)排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为660元至1200元;2.5升以上但不超过3.0升(含3.0升)排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为1200元至2400元;3.0升以上但不超过4.0升(含4.0升)排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为2400元至3600元;4.0升以上且超过3600元至5400元。法律依据:《中华人民共和国车船税暂行条例》第二条车船的适用税额,依照本条例所附的《车船税税目税额表》执行。国务院财政部门、税务主管部门可以根据实际情况,在《车船税税目税额表》规定的税目范围和税额幅度内,划分子税目,并明确车辆的子税目税额幅度和船舶的具体适用税额。车辆的具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府在规定的子税目税额幅度内确定。
律图台州
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原房屋质量问题是否影响合同效力
[律师回复] 解析:关于房屋建筑质量争议之解决途径,首先应通过友好磋商加以化解,若无法达成共识,则可寻求相关机构进行调解。若调解亦宣告失败,当事人便有权选择向人民法院提起诉讼,或者依据法律规定采取其他合法途径加以处置。此外,针对无效合同之处理方式,具体步骤如下:首先,对于因该合同而有所得的利益者,应当将其所获利益悉数归还;其次,在无法返还或者认为无须返还时,应对其给予适当的经济补偿。再次,如果各方均存在过失,那么他们就应该各自承担起相应的责任;最后,倘若其中一方存在过错,那么过错方就必须对另一方因此遭受的损失负责,并作出相应的赔偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
律图四川
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