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东港市无遗嘱房产继承推荐文章
父子房产过户最新政策内容怎样?
过户的话办赠予费用约为报税价的6%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%、增值税。5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
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2024-07-06
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-07-06
房产证上可以加名字吗?
房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
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2024-07-06
买房贷款收入证明不够怎么办
买房贷款收入证明不够可以:适当提高首付比例,如果大家手头的资金比较充裕的话,其实可以通过适当的提高首付比例,来减少向银行贷款的资金,并尽可能地延长贷款期限,尽量让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。
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2024-07-06
北京限价房价格是多少
根据统计,两限房的成交均价在6800元/平米左右。如果按照现有的商品住宅售价80%计算,两限房成交均价将被上调到1100元/左右。
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2024-07-06
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东港市无遗嘱房产继承问答推荐
绍兴律师会见费用哪方承担
[律师回复] 解析:在多数情况下,律师会见所需的各项费用应由被授权人即涉嫌违法行为的当事人、被告方或者他们的家人来承担,这是由于律师与客户之间存在着委任和代理的法律关系,而律师所提供的是法律服务,故客户理应支付相应的服务款项。但是遇上需要法律救助的情形,相关的资费或许会得到政府部门的赞助和支持。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条第三款规定辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信
律图莆田
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危险驾驶罪里有无被害人
[律师回复] 解析:在涉及到危险驾驶罪行中的法律问题时,虽然可能会出现受害者的情况,但是这并不是该罪名得以成立的必要条件。实际上,只要行为人的驾驶行为对公共安全构成了实质性的威胁或者已经导致了危险状况的产生,那么就足以构成危险驾驶罪。举例来说,即便在醉酒驾驶的过程中没有发生任何形式的交通事故,仍然有可能触及到危险驾驶罪的相关规定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚
律图喀什
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取保候审被判无罪可能吗
[律师回复] 解析:确实如此,取保候审的被告方或被告人在程序上具有被判处无罪的可能性。取保候审作为一项强制性措施,意味着当事人在案件审理期间无需被监禁,然而此举并未对他们的最终刑事责任作出预先判断。如若经过法院严谨且全面的审理过程后,发现当事人并未涉及任何犯罪行为或现有证据无法证实其犯罪事实,那么依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条所规定的“未经人民法院依法律规定进行判决,任何人都不能被认定为有罪”之原则,他们便可以获得无罪的裁定结果。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条:未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。
律图秦皇...
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鞍山职务侵占罪律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:聘请律师所需支付的法律顾问服务费用,通常需由当事人自行负担。在进行法律服务交易时,当事人有权与所委托的律师事务所以双方都能接受的方式和金额达成协议,并签署正式的委托代理合同。此种做法完全符合我国《律师法》中的相关规定。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十条律师承办业务,应当与委托人签订书面委托合同,约定律师服务费和其他相关费用以及支付方式。
律图青浦...
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公安刑事拘留无罪释放流程是怎样的
[律师回复] 解析:公安机关对涉嫌犯罪的人士进行立案调查时,如果在审慎评估并审慎考量之后,发现该名人士并未触犯法律法规的规定,那么将按照既定程序对其进行无罪释放。这个流程大致分为五个阶段:首先是拘留期限届满,这一点是根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定执行,即公安机关对犯罪分子进行刑事拘留的最长期限不得超过30天,因实际情况需要适当延长的,最多可延长至37天。如果在此期间内,公安机关未能搜集到充足的正面证据证实犯罪嫌疑人的犯罪事实,或者认为该人员无需承担刑事责任,那么他们必须要给予相关人员的无罪释放;其次,在拘留期限结束之后,公安机关需依法为被拘留人员核发释放证明,并且解除他们在被拘留期间所受到的强制性限制;接着是通知家属,在释放证明颁发完毕后,公安机关应尽快通知相关人士的家人,让他们了解有关人员已被释放的信息;随后可能出现两种情况,若公安机关经过慎重考虑后决定撤销案件,或者将案件移交给检察机关后,检察机关做出不起诉的决定,那么被拘留者也会得到无罪释放的结果;最后,如果公安机关在拘留过程中有任何不当行为,导致被拘留人员在无罪的前提下被关押,那么被拘留者是完全有权利申请国家赔偿的。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条公安机关或者人民检察院发现不应当追究刑事责任的,应当撤销案件;已经追究的,应当撤销案件或者不起诉。公安机关或者人民检察院撤销案件或者不起诉的,应当立即释放被拘留人。《中华人民共和国国家赔偿法》第二十一条行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,该机关为赔偿义务机关。
律图钦州
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