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东坑镇违约交房官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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东坑镇违约交房官司问答推荐
合同没有约定的条款可以不履行吗
[律师回复] 合同未约定的条款,不能想当然地认为可不履行,要综合考量相关法律法规、交易习惯和诚实信用原则等。若未约定之事有法律法规明确规定,即便合同未约定,双方也得依法履行。按照交易习惯存在某种履行方式或要求的,也应遵循。并且,依据诚实信用原则,双方履行合同时应尽合理注意义务以实现合同目的,比如附随义务虽未明确约定也应履行。不能简单认定合同未约定条款就可不履行。
律图和田等
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口头协议违约怎么解决算不算欺诈
[律师回复] 口头协议违约未必构成欺诈。违约即合同一方未履行或未完全履行合同义务。判定是否构成欺诈,关键在于订立口头协议时,一方有无故意隐瞒真相或故意告知虚假情况以诱使对方作出错误意思表示。若只是单纯口头协议违约,不涉及欺诈,可这样解决:先尽量搜集能证明口头协议及其内容的证据,像证人证言、相关通讯记录等;再与违约方协商,指明其违约行为并要求承担违约责任。协商不成的,可向法院起诉,请求法院判决违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。需注意,证据充分与否对诉求能否得到支持非常关键。
律图佳木...等
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被执行人欠我5万元到现在没还,法院也让他签了保证书但是在规定期限之内没还,我申请法官要拘留15天,到现在还没有刑拘我该怎么办
[律师回复] 您好,您讲一下情况我帮您分析一下
陈东歌等
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你好。请问男女双方在交往期间男方借女方钱(有借条和约定了利息),还有微信借钱转帐记录。双方分手后男方不不钱可以向法院起诉追还吗
[律师回复] 可以的。具体咨询说一下你的情况后进行分析。
向立果等
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无效约定怎么界定??诉讼期多久,能撤销吗??
[律师回复] 口头约定的吗?是已经起诉了吗
宋凯等
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