东平县房屋中介合同纠纷律师
王良芹律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、刑事辩护
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婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么
在婚内把房产过户给妻子的办理流程是携带双方的身份证,房产证,结婚证,户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以,不过,婚内过户房产是属于房子的赠与,这样的话,很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正,婚内过户房产不征收其他任何的税费。
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2024-06-25
工业用地配套房可以提公积金吗
在满足购买商品房等特定条件,如自住及其他相关规范所要求的情况下,可提取公积金。请准备《住房公积金提取凭证》及个人身份证,提交相关证明材料,并向管理部或受托银行提出申请。
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2024-06-25
房屋买卖
按照最新规定 个人购房契税交多少
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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2024-06-25
房产证加名字需要哪些手续
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。第3、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
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2024-06-25
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-25
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东平县房屋中介合同纠纷问答推荐
介绍卖淫罪的立案证据有哪些
[律师回复] 解析:在处理涉及介绍卖淫犯罪案件的司法程序之中,所需构建的关键证据链条主要包含了涉案人员详尽而细致入微的叙述陈述、具备确凿性及有效性的书面证据材料、实体物品作为实物证据的重要线索、来自可信赖背景并能提供有力证词的目击证人证言以及具备科学严谨性的现场勘验笔录等多种类型的人证及物证。在此种情况之下,为了确保法庭判决的公正公平,所有的证据都必须经过严格的审查与核实,只有在确认其真实性之后才能得到法庭的认可,并将其作为揭示事实真相的关键依据。需要特别强调的是,在对介绍卖淫罪的证据规格进行深入探讨和明确界定的过程中,不可或缺的组成部分便是那些能够同时证明该罪行构成必要条件的形态证据。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图河南
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留学中介侵占罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:若留学中介被判定犯有侵占罪行,通常需满足以下几个必要条件:首先,涉案的留学中介工作人员对于客户所委托的财物须具备合法的占有权益,即他们在最初阶段是通过代管、保管等合法手段持有客户的财务资产;其次,他们未经许可擅自将此类财物挪作他用,且未能依照约定或者相关法律法规进行合理使用;再者,他们的行为必须是出于故意,即明知自身的行为违反了法律规范却依然坚持实施;最后,客户因该行为而蒙受了相应的财产损失。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪是指将代为管理的他人的财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的行为。
律图哈密
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介绍受贿罪的构成要件都有什么
[律师回复] 解析:贪污受贿罪的犯罪构成要素主要包括以下几个方面:首先,在主体上必须是具备国家公职身份的人员。其次,从主观意愿来看,此类犯罪者的行为均属于故意为之。再次,该类犯罪行为所侵犯的主要客体是国家公职人员职务行为的公正性以及政府部门、国有企业、事业单位及社会团体的日常管理工作的正常运转。最后,从具体客观行为来看,这种犯罪的表现形式主要体现为行为人在其手中掌握职务权力的情况下,向他人索求财物,或者在收取他人财物后为对方提供某些利益的行为。法律依据:《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
律图广安
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我的不动产权证(2021年发证)建筑面积330平方,之前建房审批建筑面积是220平方(2011年发证)。现因房屋拆迁,政府说要按旧证建筑面积计算拆迁款,说新证要进行纠错。政府说法合法吗?
[律师回复] 按照现在的实际,来衢州荷花西路创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理
尹晓宏等
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债务纠纷问题被起诉了
[律师回复] 你好,你可以正常应诉
徐伟等
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