东坡区商品房合同纠纷律师
杨西勇律师
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擅长: 土地房产、债权债务、刑事辩护
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614人
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27年
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东坡区商品房合同纠纷推荐文章
房产证的办理时间要多久
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7—10个工作日。
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2024-05-15
个人商业贷款利率是多少
(一)个人住房公积金贷款。五年以下(含五年) 3.33%。五年以上 3.87%。(二)各项贷款%。六个月 4.86%一 年 5.31%。一至三年 5.40%。三至五年 5.76%。五年以上 5.94%。
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2024-05-15
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-05-15
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-05-15
商业养老保险哪种好一点?
1、传统型养老险,这种保险产品利率一般固定在。2、0%。2、4%,但对于保险金领取时间、领取金额都可以事先协商确定。2、分红型养老险,分红型养老险的收益可以分为两部分,一部分是保底利率,该部分是确定的,一般为1、5%。2、0%,另一部分为分红收益,是不确定的,要根据保险公司的投资收益确定。
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2024-05-15
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东坡区商品房合同纠纷问答推荐
商标使用类别有哪些规定
[律师回复] 解析:商标类型可以划分为以下三种:首先,我们来聊聊商品商标,它指的是商品制造商在其所生产或经手的商品之上使用的独特标识;其次,展现我们眼前的是集体商标,这是以团体、协会或者其他类似形式存在的机构进行申报登记后获得的商标,其主要用途在于为该组织的会员提供商业活动中的身份识别标志;最后,我们要探讨的是证明商标,这种商标通常由具备对某类商品或服务进行监督管理能力的组织所掌控,其主要功能是用于证明该商品或其他特定品质的真实性和可靠性。法律依据:《商标法》第三条经商标局核准注册的商标为注册商标,包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;商标注册人享有商标专用权,受法律保护。本法所称集体商标,是指以团体、协会或者其他组织名义注册,供该组织成员在商事活动中使用,以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标,是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制,而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务,用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项,由国务院工商行政管理部门规定。
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金融合同借款纠纷被银行起诉怎么办
[律师回复] 解析:关于涉及金融借贷合同纠纷的事项,当贵方遭到银行提出诉讼时,应采取以下措施进行妥善应对:首先,您需主动与银行取得联络并阐述实际状况,倘若当下无法全额清偿贷款,可以明确表示愿意承担还款责任,并申请延长还款期限或将贷款分阶段偿还,同时尝试请求银行减免部分利息费用,以期能够达成庭外和解的可能。其次,若双方未能就还款事宜达成共识,您需要积极参与诉讼程序,力争在法庭审理过程中实现分期偿还贷款或设定具体还款期限的目标。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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商丘市违章停车罚款在哪交
[律师回复] 解析:若需缴纳因车辆违法停车而生成的罚款,可前往交警大队进行办理。在此过程中,请务必携带驾驶执照和机动车行驶证至当地辖区内的交通管理中心(如交警大队大队部、交警支队或车管所等机构)。值得注意的是,目前国内许多城市已陆续推出在线处理交通违章的平台与手机应用程序(APP)等服务,以便于您便捷地完成相关手续。通常情况下,车辆被张贴违法停车罚单往往源于在禁止停车区域长期停留。根据相关规定,此类行为将面临20元至200元不等的罚款处罚。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条当事人应当自收到行政处罚决定书之日起15日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。第一百零九条当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款;申请人民法院强制执行。
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协商不成功车最多扣多久
[律师回复] 解析:根据现行法律规定,交通事故案件中涉及到的对肇事车辆的扣押期限具体分为四个方面,第一种情况为扣押期限最长不得超过15天;第二种情况为扣押期限最长可至35天;第三种情况为扣押期限最长可达65天;最后一种情况则是在需要进行重新检验或鉴定的前提下,扣押期限将被延长一倍的时间。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第五十一条公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限,确定的期限不得超过三十日。超过三十日的,应当报经上一级公安机关交通管理部门批准,但最长不得超过六十日。第五十六条当事人对检验报告、鉴定意见有异议,申请重新检验、鉴定的,应当自公安机关交通管理部门送达之日起三日内提出书面申请,经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准,原办案单位应当重新委托检验、鉴定。检验报告、鉴定意见不具有本规定第五十五条第一款情形的,经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准,由原办案单位作出不准予重新检验、鉴定的决定,并在作出决定之日起三日内书面通知申请人。同一交通事故的同一检验、鉴定事项,重新检验、鉴定以一次为限。第五十八条自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内,公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。因扣留车辆发生的费用由作出决定的公安机关交通管理部门承担,但公安机关交通管理部门通知当事人领取,当事人逾期未领取产生的停车费用由当事人自行承担。经通知当事人三十日后不领取的车辆,经公告三个月仍不领取的,对扣留的车辆依法处理。第六十二条公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网公布道路交通事故认定书,但对涉及的国家秘密、商业秘密或者个人隐私,应当保密。
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盗窃56000的食品怎么处罚
[律师回复] 解析:倘若因犯盗窃罪而被法院判定需接受刑事处罚,那么超市内大量食品的盗窃案件的量刑标准主要由盗窃金额来确定。具体来说,若盗窃公私财物的价值在1000元至3000元之间,则将被视为“数额较大”;若盗窃价值超过了3万元至10万元范围,那么就会被认定为“数额巨大”;如果盗窃价值高达30万元至50万元,那么就会被归类为“数额特别巨大”。根据我国现行的相关法律法规,对于盗窃金额达到“数额较大”标准的犯罪行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;对于盗窃金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节的犯罪行为,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的处罚;至于盗窃金额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的犯罪行为,则应判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能面临罚金或没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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