1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。2、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。3、通过诉讼方法解决物业管理纠纷。

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

车贷免息的意思就是可以不用给予利息，只需要给车款本身的金额就可以得到这部车辆，免息的车辆一般在进行办理的时候也是必须要提交相关的材料证件，而且不能超过法律规定的最高年限。

校车超载超速的法律规定主要是《道路交通安全违法行为记分管理办法》和《道路交通安全法》。根据《道路交通安全违法行为记分管理办法》规定，对于校车超载、超速扣分标准如下：（一）校车超载扣分标准：1、驾驶校车载人超过核定人数百分之二十以上的，记12分。2、驾驶校车载人超过核定人数未达到百分之二十的，记6分。（二）校车超速扣分标准：1、驾驶校车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上的，记12分。2、驾驶校车在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的，记9分。

北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶，工作日9时至17时，需遵守本市尾号限行规定，限行尾号与北京号牌车辆相同，限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路，二环路主路全线，每天6时至22时禁止外省车辆通行。