东区专办房屋买卖代理律师
刘佳秀律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
6年
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动迁安置房买卖税费是多少,安置房过户总共要交多少费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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2024-09-04
住房公积金是什么意思?
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。
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2024-09-04
成都经济适用房申请条件有哪些
1、家庭年收入5万元以内。2、家庭人口两人或以上,主申请人必须具有五城区正式城镇户口。3、家庭人均住房建筑面积在16平方米或以下且无其他用途房屋。
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2024-09-04
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-09-04
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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2024-09-04
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东区专办房屋买卖代理问答推荐
外卖骑手接单后来店里,他点取餐了,然后送的途中他取消订单带着餐跑了,我能报警吗
[律师回复] 可以向外卖平台反馈,由外卖平台处理,如有更多咨询可以私信
朱莉莉
1
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您好,您好,婚后买的房,有贷款,现男方还款,离婚怎么分割好,但现在房不好卖
[律师回复] 一方取得房产,给予另一方经济补偿:如果双方能够协商一致,可以由一方取得房产所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。经济补偿的金额可以考虑以下因素:房屋的市场价值:可以通过专业的房产评估机构确定房屋的市场价值。已还贷款及未还贷款的情况:包括已还贷款的金额、未还贷款的本金和利息等。双方对房屋的贡献:如购房时的出资情况、婚后对房屋的维护和装修等贡献。照顾子女和女方权益等原则:如果有子女需要抚养,或者女方在婚姻中处于相对弱势的地位,可以适当考虑给予女方更多的经济补偿。例如,房屋市场价值为 200 万元,未还贷款本金为 50 万元,已还贷款本金和利息共计 50 万元。如果双方协商由男方取得房产所有权,那么男方需要给予女方的经济补偿可以计算为:(200 万元 - 50 万元)÷2 = 75 万元。
牛振平等
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律师您好,我想咨询下关于法人代持贷款的问题
[律师回复] 您 好,可以申请援助
郭进等
4
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你好,银行三年前起诉我了,名下有房产,为什么到现在还没执行拍卖
[律师回复] 一般会查封,但是否会启动司法拍卖则涉及较多因素。当事人可以考虑主动推动拍卖,因为执行阶段未实际履行完毕的情况下,会有迟延履行利息,且利率较高。迟延履行利息需要被执行人自己承担。供参考。
范光嵘
1
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房产证写一人名,如一方把房子卖了
[律师回复] 已经看到您的问题,马上联系您,请保持电话畅通
方茂霖团...等
2
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