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房贷的还款方式都有哪些
1、等额本息特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减。2、等额本金特点:每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。
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2024-06-20
办房产证需要交的税有哪些
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-06-20
深圳住房公积金贷款能贷多少?
深圳公积金贷款的额度上限最高是可以贷90万人民币。深圳公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,同时不高于购房总价款与首付款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。需要满足条件才能够公积金贷款。
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2024-06-20
在我国购房契税有滞纳金吗?
逾期30日没有缴纳契税,将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金。1、纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
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2024-06-20
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-06-20
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东区房产分割追诉代理问答推荐
抢劫罪一般多久不追诉
[律师回复] 解析:关于抢劫罪的法律规定下,其可达到的最高刑罚为死刑;然而,对于法定最高刑为死刑的犯罪行为而言,它在经过了二十年之后将不再被追究刑事责任。但若在二十年后,司法部门确认此项犯罪仍需继续追究,则需上报至最高人民检察院进行审核批准。另外,已被立案或受理的案件则不受追诉时效的限制。至于法定最高刑为无期徒刑和死刑的犯罪行为,它们在经过二十年之后也同样会面临类似的情况。若在二十年后,司法部门认为有必要对这些犯罪行为进行追责,那么就需要向最高人民检察院提出申请并等待审核批准。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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聚众斗殴罪多久过追诉期
[律师回复] 解析:聚众斗殴案件的最高刑事责任为十年有期徒刑,同时相应的追诉时效也设定为十年。依照我国现行法律法规,对于犯罪行为,若其法定最高刑罚不足五年有期徒刑的,则在实施过后的五年内不予追诉;反之,针对法定最高刑罚为五年至十年有期徒刑的犯罪行为,则需等待十年才可以进行追诉;在此基础上,若法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的话,那么在经过了十五年后就不再予以追诉;对于法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的罪犯,其追诉时效则扩展到二十年之久。然而,如果在过了二十年之后,司法机关仍然认为有必要对该案进行追诉的话,则需要向最高人民检察院提出申请并获得批准后方可执行。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图郑州
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网上追逃自首可以取保候审吗
[律师回复] 解析:为了全面执行并深化“宽严相济”的刑事政策理念,促使那些在逃罪犯主动向司法机关投案并接受改造,以获得从轻或减轻处罚的机会,于是,投案自首制度便诞生了。然而,申请取保候审的条件与其是否投案自首并无直接关联,而是应针对每个案件的独特情形展开深入透彻的分析。一般的情况下,符合以下几项特殊条件者方可申请取保候审:首先,他们所涉及的案件可能被判处管制、拘役或是单独适用附加刑罚;其次,这些罪犯在取保候审期间不会对社会产生任何危害性行为。当然,在取得受害者家属的谅解,通过私下协商达成和解协议的情况下,法律也会依据实际情况予以考虑,批准其取保候审。法律依据:《刑法》第六十三条【减轻处罚】犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的,应当在法定刑以下判处刑罚;本法规定有数个量刑幅度的,应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节,但是根据案件的特殊情况,经最高人民法院核准,也可以在法定刑以下判处刑罚。
律图焦作
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以行贿罪追究刑事责任判多少年
[律师回复] 解析:依据现行法律规定,对实施行贿行为的犯罪分子,应交由司法机关依法裁决,判处其五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金。若因其行贿行为而获得不正当经济利益,且情节严重者,将被判定为更重的刑罚——五年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金。对于情节特别恶劣、给国家利益造成重大损失的犯罪分子,则会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图西城...
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帮信罪网逃几年不追究
[律师回复] 解析:(1)对于情节较轻且法定最高刑未满五年有期徒刑的案件,经过了五年之后,可以不再进行追诉;(2)对于法定刑在五年以下、十年以下有期徒刑的犯罪行为,在经过了十年的追诉期限后,同样也可以不再追究相关责任;(3)而对于法定最高刑为十年以上有期徒刑的犯罪行为,则需要经过十五年的追诉期限才能够停止追诉;(4)至于法定刑为无期徒刑或死刑的犯罪行为,其追诉期限更是长达二十年之久,但若在二十年后仍认为有必要继续追诉的,则需向最高人民检察院申请核准方可执行。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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