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保障性住房和经济适用房的区别?
1、申请保障性商品房不受收入和资产限制。经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。
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2024-10-01
我国的房改房买卖政策内容包括哪些?
满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。3、交换、赠与的,已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
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2024-10-01
农村的宅基地房能买吗?
农村的宅基地房可以买卖。但是需要提醒大家注意的是,农村的宅基地上所建造的房屋,一般情况下是可以在本村的村民之间相互买卖,流转的,如果是卖给非农村集体经济组织的成员,一般情况下认定为无效。
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2024-10-01
买房贷款房产证什么时候可以拿到?
贷款买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。而根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
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2024-10-01
出租房屋税收怎么交
房产税以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,税率是20%。千分之一贴花。
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2024-10-01
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东区转让房子纠纷问答推荐
被金融投资诈骗转账
[律师回复] 可以准备材料委托我们进行代理控诉或提起诉讼,尽快帮助你追回损失
郁华僖等
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名律师已解答
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微信转账被骗1000块钱可以起诉他吗
[律师回复] 您好,您目前情况有权起诉他
张倩等
2
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财产纠纷,上诉立案
[律师回复] 您好,我们可以帮您解决法律问题上诉
冷婷婷等
8
名律师已解答
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曹律,一个人怀孕4个月了,单位想跟他协议,解除合同,让他在家休养,工资减半,一直发到生孩子产假结束,然后就不在那边上班了。现在是强制让他去外地上班,增加了上班成本。 这个有什么建议吗? 感谢
[律师回复] 这个如果不符合你们的实际约定也是不合理的,也属于违法解除。
曹书珍等
2
名律师已解答
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律师你好,我想请教一下,如果我接收了陌生人的转账,我再转账给其它陌生人,这种情况是否违法?
[律师回复] 你好,如收到的款项是犯罪所得的话,涉嫌刑事犯罪。
何平等
4
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