[律师回复] 解析：若能满足下列各项要求，便可申请实施取保候审措施：首先，犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过实施取保候审并不会对社会产生重大危害性；其次，倘若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，同样也可以考虑实施取保候审，因为这将不会对社会造成危害；再者，如果犯罪嫌疑人或被告人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑，那么他们也有资格申请取保候审；最后，如果犯罪嫌疑人或被告人在羁押期间已经届满，而案件仍未得到妥善处理，此时也需要考虑为其提供取保候审。法律依据：《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 个人出租房屋应缴纳个人所得税

[律师回复] 你好，不能一直留着，应该妥善处理

[律师回复] 如果权益受到损害，可以要求赔偿

[律师回复] 你好，文字描述来看属于违约，如不履行合同，可以追究对方责任