[律师回复] 房子抵押后，租金一般归抵押人（房屋所有人）。不过，若当事人另有特别约定，则按约定执行。抵押期间，抵押人仍拥有房屋的占有、使用、收益权，所以租金通常还是归抵押人。

[律师回复] 车辆保险理赔期限通常无固定统一的标准，受多种因素影响。一般，被保险人要在保险事故发生后的一定时间（多为48小时）内通知保险公司。保险公司收到索赔申请后，经定损、核赔等流程，在达成赔偿协议后的10日之内赔款。若情形复杂，赔偿期限可能适当延长。

[律师回复] 租赁合同没有签订，但是租客已经住在里面了吗

[律师回复] 可以起诉可以拿赔偿可以有利息

[律师回复] 当机动车意外致人丧生时，首先必须立刻停止行驶，采取相应的措施保护现场，优先救治伤员并迅速联系当地的120和122紧急救援服务中心进行报告。随后，警方将派员抵达现场进行详细的勘验与取证工作，以此来明确事故的责任归属。若肇事司机在事故中存在诸如酒后驾车、吸食毒品等严重违反交通安全规定的行为，那么其本人极有可能被依法控制。接下来，根据案件进展需要，可能会对遇难者尸体进行尸检，以便进一步确认死因与受伤情况。当责任归属明确之后，倘若肇事司机需承担主要责任或者全责，那么他将面临刑事追究法律责任的风险。至于补偿及赔偿问题，可以通过当事人之间的协商、调解机构的协助以及诉讼途径加以解决。